Вместе с квартирой житель Усолья приобрёл и чужие проблемы
Эта история произошла с усольским журналистом, давно работающим в одной из городских газет. Олег Сурусин (Сур) сам не раз писал о различных ситуациях, когда люди, купив квартиру, становились объектами внимания банков, коллекторов, судебных приставов, но не думал не гадал, что и сам влипнет в подобную заваруху.
Десять лет назад дом по улице Шевченко, 15 в Усолье-Сибирском, где Олег жил вместе с матерью, признали аварийным, по решению тогдашнего губернатора области Тишанина он шел под снос. Обитателям муниципального жилья выделили другие квартиры, а собственникам, которых оказалось 90 процентов жителей дома, - средства на приобретение другого жилья на вторичном рынке недвижимости. Выделенных средств для покупки равноценных квартир было недостаточно, и многим жителям расселенного дома приходилось доплачивать свои деньги, у кого они были, а у кого не было – брать кредит в банке. Олег с мамой через агентство недвижимости нашли квартиру по улице Толбухина, 64.
- Судя по состоянию квартиры, люди, которые жили там до нас, явно не отличались любовью к чистоте и порядку, попросту говоря, были пьяницами, - рассказывает Олег. – Как мне известно, бывшая хозяйка на вырученные деньги купила где-то в частном секторе города домишко, который вскоре сгорел. Впрочем, разговор не об этом. Спустя некоторое время на наш адрес на имя бывшего жителя квартиры Степанькова стали приходить уведомления о задолженности по алиментам.
Тогда с этим как-то разобрались, но история на этом не закончилась. Несколько лет Олег жил спокойно, а весной прошлого года получил письмо от компании ООО «Оникс-Финанс» с уведомлением, что некий гражданин Игорь Степаньков 1979 года рождения, проживающий по этому адресу, взял кредит, но рассчитываться за него не торопится.
- Буквально на следующий день я позвонил по телефону, указанному в уведомлении. Связался с девушкой, которая там работала. М. Завозина рассказала, что гражданин Степаньков, воспользовавшись старой пропиской, взял у них кредит в размере пять тысяч рублей. Мы с ней нормально пообщались, я рассказал, что их должник давно никакого отношения к этой квартире не имеет, и она меня поняла. После по своим каналам я нашел, где проживает человек, которого они ищут, и передал сведения в эту организацию. В это время Игорь Степаньков жил в поселке Среднем Усольского района, и при желании найти его не составило бы никакого труда.
Как ни странно, но никто искать настоящего должника не собирался. Да и зачем, ведь проще накручивать лишние проценты на тех, кто регулярно платит.
В конце июля 2016 года из той же самой фирмы на номер Олега позвонил некий Александр, который также искал должника по указанному адресу.
- Я ему рассказал все то же самое, - говорит Олег. – Он меня поблагодарил, сказал, что проверили информацию о нахождении в поселке Среднем гражданина Степанькова, но тот уже исчез в неизвестном направлении.
12 августа по иску ООО «Оникс-Финанс» к Игорю Степанькову мировой суд вынес решение в пользу истца. Интересно, что дело рассматривалось без участия ответчика, так как тот просто не получил повестку.
- Я об этом тоже ничего не слышал и не знал, - продолжает Олег Сурусин, - если бы мне принесли повестку, я бы обязательно пошел в суд и рассказал, как сотрудники наших банков кому попало предоставляют кредиты, а потом пытаются выколачивать деньги с нормальных людей. Хотя найти заемщика не так уж сложно: через паспортно-визовую службу или через полицию, где имеются данные о ранее судимых гражданах, как тот же Степаньков. Просто для этого нужно иметь желание и работать!
На днях в почтовом ящике Олег нашел письмо, где сообщалось об исполнительном производстве - теперь должник со всеми процентами должен ростовщику более 40 тысяч рублей. Связавшись с усольским судебным приставом И. Фальковской и рассказав обо всем, Олег получил исчерпывающий ответ: пристав посоветовала ему все эти бумажки собрать, смять и выбросить в мусорное ведро.
Кстати, аналогичная история произошла в прошлом году с другой сотрудницей редакции, купившей квартиру, после чего ее начали доставать коллекторы сразу нескольких банков, в которых бывшие хозяева жилья успели нахапать солидных кредитов.
Так почему банки, не проверяя по паспорту регистрацию гражданина, готовы давать заем любому проходимцу? К сожалению, ни агентства недвижимости, ни департамент, оформляющий сделки, не могут проверить долги тех, кто продает жилье, и тем более заставить человека выписаться из проданной им квартиры. Поэтому тем, кто купил жилье, не стоит сразу радоваться и поднимать бокал за новоселье, - очень скоро вам могут испортить настроение или даже отравить жизнь чужие кредиторы.
Рисунок Олега Сура.
