АО «СУ ТДСК» и 28 исков за лето. Кому мешает «дочка» Томской домостроительной?

За лето 2025 года к АО «СУ ТДСК» (ОГРН 1027000854946) было предъявлено 28 исков: 26 гражданских и два банкротных. О требовании ООО «Союзлифтмонтаж» (ОГРН 1027000918119) мы уже рассказывали, в этой статье поведаем о других.

Главная «дочка» Томской домостроительной компании

АО «СУ ТДСК» зарегистрировано 10 января 2001 года в Томске. Размер уставного капитала – 200 тысяч рублей. Основное направление деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. На данный момент в АО «СУ ТДСК» числится 571 сотрудник. Чистая прибыль в 2024 году составила лишь 434 тысячи рублей. Директором с 23 апреля 2025 года является Сергей Карлович Шпетер (ИНН 701724743361). Судя по фамилии и отчеству, это брат главы ПАО «ТДСК» (ОГРН 1027000761040; материнская компания) Александра Карловича Шпетера.

Сейчас фирма возводит школу на 1100 мест на улице Высоцкого. Девелопер должен был сдать объект к концу 2024 года, но тот по-прежнему не готов. Цена контракта – 1,166 миллиарда рублей. Сейчас учебное учреждение готово на 93%. 29 июля прокурор области Сергей Ломакин заявил, что застройщику нужно доделать здание к середине августа.

Ранее АО «СУ ТДСК» отрицательно отличилось во время реализации проектов детского сада на 145 мест в селе Мельниково и хирургического корпуса онкологического диспансера.

26 гражданских исков

Итак, исков очень много, поэтому мы только обрисуем некоторые. Так, 3 июня 2025 года ООО «Альстрой» (ОГРН 1217000005925) заявило о намерении взыскать с АО «СУ ТДСК» два миллиона рублей. Суд возбудил производство по делу №А67-5186/2025. 1 июля «дочка» Томской домостроительной выступила с ходатайством об отложении разбирательства.

Другой иск. Индивидуальному предпринимателю Сергею Александровичу Писанкину (ИНН 701713508285) девелопер якобы задолжал чуть меньше миллиона рублей. Писанкин обратился в суд 16 июня. Через четыре дня вышло определение об оставлении заявления без движения. И только 11 июля заявление приняли.

ООО «Стройсервис70» (ОГРН 1217000006244) требует стрясти с АО «СУ ТДСК» один миллион рублей основного долга и 660 тысяч рублей пени по договору субподряда от 22 июня 2021 года №192-02/К48/21. Иск компании поступил в Арбитражный суд Томской области 17 июня.

26 июня о долге в 9,1 миллиона рублей заявило ООО «Нептун» (ОГРН 1127017007347). На следующий день МУП Томского района «Технополигон» (ОГРН 1087014000886) решило взыскать с АО «СУ ТДСК» 50 тысяч рублей, так как строительная фирма не оплатила тепловую энергию. В августе ООО «Ореол» (ОГРН 1117017000110) направило иск на 1,9 миллиона рублей, а ООО «Стройпластс» (ОГРН 1077017012720) – иск на 2,7 миллиона рублей.

Продолжать можно долго. Ясно одно: юристам главной «дочки» Томской домостроительной сейчас ой как нелегко.

Два банкротных иска

Про иск ООО «Союзлифтмонтаж» напомним, что организация добивается взыскания долга в 1,3 миллиона рублей. Второй банкротный иск (на самом деле первый) был подан 15 июля 2025 года. ООО «Томэкскавация» (ОГРН 1147017023890) хотело признать АО «СУ ТДСК» несостоятельным из-за долга в 19,8 миллиона рублей, из которых 16 миллионов рублей – основной долг, а 3,8 миллиона рублей – пени. Однако 17 июля Арбитражный суд ТО отказал «Томэкскавации» в принятии заявления.

«Поскольку по состоянию на 15.07.2025 – момент подачи ООО «Томэкскавация» заявления о признании АО «СУ ТДСК» несостоятельным (банкротом), отсутствует условие, предусмотренное пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве (неисполнение обязательств в течение трёх месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены), с учётом сроков исполнения обязательств, определённых мировым соглашением, оснований для принятия заявления кредитора о признании АО «СУ ТДСК» несостоятельным (банкротом) суд не усматривает», – говорится в определении арбитража.

Суд уточняет, что, мол, когда пройдёт три месяца, «Томэкскавация» может подать иск заново. И, думаем, она этот шанс не упустит.

Вообще, складывается ощущение, что кто-то заинтересован в банкротстве АО «СУ ТДСК». На это указывает большое количество исков, направленных к компании летом. Главный вопрос: кто заинтересован? Может быть, сам глава Томской домостроительной Александр Шпетер? По всем признакам, мы имеем дело с преднамеренным банкротством. Причины могут быть самыми разными, но одна из них, вероятно, сводится к тому, что школу на Высоцкого делают тяп-ляп и её трудно будет ввести в эксплуатацию.

Бабр продолжит следить за деятельностью горе-застройщика.

Фото: Яндекс, Бабр