Новые правила для дачников. И не дай бог построить лишний сантиметр
Не дают спокойно жить дачникам.
С 1 января 2019 года владельцев земельных участков обязали сообщать властям о намерении реконструировать старый или построить новый дом. Изменения касаются как индивидуальных домов, так и садовых построек.
Дачники, начавшие работы до 4 августа 2018 года, могут подать документы до 1 марта, когда уведомительный порядок станет обязательным. Иначе возможны проблемы при регистрации прав собственности.
Уведомление о реконструкции или стройке подаются в местную администрацию, которая должна будет рассмотреть его в течение семи рабочих дней и вынести заключение - положительное или отрицательное.
Если владелец земельного участка проигнорирует новые правила и не подаст уведомление, жилой дом или садовая постройка будут признаны самостроем, подлежащим сносу.
Кроме того, после завершения строительства владелец также обязан передать местным властям технический план. Технический план, в свою очередь, придётся заказывать за определённую сумму у кадастровых инженеров.
Важный момент: нужно строго следовать параметрам строительства/реконструкции, заявленным в первоначальном уведомлении. Если выяснится, что дачник отступил от заявленных параметров, постройку тоже признают самовольной и даже могут принять решение о сносе во внесудебном порядке.
