Акция от государства: купи квартиру и получи 650 тысяч рублей

Граждане России, приобретающие недвижимость, смогут получить до 650 тысяч рублей от государства.

В Налоговом кодексе РФ есть интересная и полезная для большинства граждан России статья, о которой, однако, знают далеко не все. Это статья 220 НК РФ –имущественный налоговый вычет. Согласно этой норме закона, граждане РФ, выплачивающие налог на доходы физических лиц (или НДФЛ), смогут единожды вернуть его в размере до 13 процентов от стоимости приобретенной недвижимости – квартиры или дома.

При покупке жилья государство может вернуть до 13 процентов от суммы, затраченной на сделку, но только в пределах двух миллионов рублей. Таким образом, можно получить до 260 тысяч рублей в качестве налогового вычета. Однако если налогоплательщик взял ипотечный кредит, можно воспользоваться вычетом на погашение процентов уже с суммы до трех миллионов, то есть до 390 тысяч рублей. Получается, что можно получить уже не 260 тысяч рублей, а 650 – что является довольно существенной суммой. Аналогичные правила действуют и при строительстве своего дома.

Более того, если приобретенное жилье стоило меньше двух миллионов, теперь можно использовать оставшуюся сумму вычета в несколько приемов – на несколько объектов жилой недвижимости. Кроме того, в сумму, с которой можно получить вычет, можно включить расходы на отделку квартиры или достройку и отделку дома. Но это работает только в том случае, если в договоре купли-продажи прямо указано о приобретении недостроенной недвижимости или квартиры без отделки.

Если квартира оформлена в долевую собственность, вычет делится пропорционально долям – за исключением детей-собственников. Если собственность совместная, разделение суммы вычета происходит по договоренности.

Для более подробной информации и оформления документов, необходимо обратиться на сайт Федеральной налоговой службы.