Виктор Кулагин

© Babr24.com

ПолитикаНедвижимостьЖКХБурятия

27486

26.05.2023, 00:29

Горожан не пустили к мастер-плану: первые подробности о «развитии» Улан-Удэ

В рамках «развития» города Улан-Удэ мэрия, получив добро от федеральной власти, решила перелопатить весь центр города. Чиновники рассказывают подробности о запланированных изменениях, ссылаясь на подготовленный ими мастер-план, но по каким-то причинам этот план нельзя найти в общем доступе. Хотя он прямо касается совершенно всех жителей города.

То есть горожанам остается лишь на слово поверить сотрудникам правительства Бурятии и администрации города, хотя без конкретной «бумажки» они могут говорить все что угодно. Какие же изменения ждут горожан в рамках «особо секретного» мастер-плана?

Каждый город ДФО, чей мастер-план был одобрен федеральной властью, обещано превратить в город-сказку, город-мечту. Основными нововведениями в Улан-Удэ должны стать строительство международного межвузовского кампуса для студентов, новых зданий для Национального музея Бурятии и театра «Байкал», обустройство набережной и возведение современного жилого квартала в самом центре площадью около 165-170 тысяч квадратных метров. Телеграм-канал «Сила в правде» отмечает, что объекты попадают в зону прямого затопления при наводнениях.

Под амбициозные проекты нужна земля. Так что центр города ждет масштабный снос домов и сооружений, попадающих в зону будущей застройки. В их числе — и жилые помещения. Для реализации мастер-плана внутри инфраструктурного блока правительства Бурятии даже создали отдельное учреждение — управление комплексного развития территорий Бурятии. Его начальник Зана Тумуров стал первым, кто внес хоть какую-то ясность о том, чего нового ждать в Улан-Удэ. Опять же, его слова приходится принимать на веру из-за недоступности мастер-плана.

Как утверждает Тумуров, проектная документация для строительства Национального музея уже почти готова. Разместится он в районе набережной — на острове в устье Уды. Там предлагают засыпать протоку и сделать полноценную рекреационную зону для проведения различных масштабных мероприятий, включая международные и всероссийские фестивали вроде «Голоса кочевников». Саму набережную в кои-то веки благоустроят — улан-удэнцы прекрасно знают, какой позор она представляет из себя сейчас.

Зана Тумуров

Жильцов расположенных рядом домов намерены расселить. Речь о зданиях на улицах Кузнечная, Кирова, Банзарова, Каландаришвили, Смолина, Свердлова, Ленина, Куйбышева, Кирова, Свободы и Набережная — причем не только аварийных. Чиновников совершенно не волнует, хотят ли люди покидать свое жилье. Их голос не учитывается в развитии города. Зря что ли в сотых кварталах квартиры пустуют. Очевидно, что куча собственников домов, чьи помещения не попадают в категорию аварийных, не остановят мастер-план, который буквально одобрен президентом страны. Достаточно вспомнить случаи, как мэрия Улан-Удэ проводила хитрые экспертизы, в ходе которых и дома без дефектов признавались аварийными. Подобное для Шутенкова — расплюнуть.

Детский технопарк «Кванториум» по улице Шмидта также будет снесен из-за несоответствия новому мастер-плану развития Улан-Удэ. По словам сотрудников инфраструктурного блока правительства Бурятии, образовательное учреждение будет заново построено на другой территории. «Кванториум» был открыт в Улан-Удэ более пяти лет назад в специальном помещении после проведения дорогостоящего капитального ремонта. Новый «Кванториум» может переехать на первые этажи зданий, которые будут построены в центре города в рамках мастер-плана столицы Бурятии на 36 гектарах земли. Либо для него будет найдена территория в другом нежилом здании. Пока что чиновники скрипят мозгами, соображая, куда бы впихнуть «Кванториум».

Напомним, на создание детского технопарка в Улан-Удэ из федерального бюджета выделялось более 78 миллионов рублей, а из республиканского — около пяти миллионов рублей. Сразу же прослеживается мудрая градостроительная политика главных стратегов развития города: зампреда Евгения Луковникова и мэра Игоря Шутенкова.

В общем будут снесены 304 здания и сооружения, включая жилые дома, коммерческую недвижимость и социальное жилье. Деревянное домостроение будет полностью уничтожено. Из хороших новостей: в центре Улан-Удэ проведут магистральные инженерные сети — тепло- и водоснабжения и канализации. Стоимость работ — более полутора миллиардов рублей. Проектно-сметную документацию уже подготовили, сейчас она проходит экспертизу.

В настоящее время новые жилые постройки возводят в микрорайоне Зеленый, в который позже переселят тех, у кого договор социального найма. Планируется, что улица Свободы станет значительно шире и превратится в бульвар, а после проведения магистральных сетей в новый микрорайон придет малый и средний бизнес. Чиновники ожидают, что там начнут активно открывать рестораны, кафе и магазины.

Кроме того, не очень понятно, будет ли реализован межвузовский кампус или это просто бла-бла перед федеральным начальством. Дело в том, что минобрнауки России утвердило планы создания девяти новых кампусов мирового уровня. Но Улан-Удэ нет в этом списке. В пресс-службе министерства образования Бурятии говорят, что кампус все же будет построен в рамках отдельного поручения президента РФ Владимира Путина по федеральной адресной инвестиционной программе. Вновь остается верить просто словам, как и в случае с мастер-планом.

В итоге Улан-Удэ оказывается в ситуации, когда в город крайне рискованно инвестировать, потому что люди точно не знают, что в мастер-плане сказано про определенный участок. Горожане и предприниматели не имеют голоса в градостроительной политике, им остается только молча принимать заранее запланированные проекты. Не нравится, что ваши квартиры или предприятия сносят, а переезжать придется в микрорайон Зеленый? Извините, ради вас никто не будет переделывать масштабный проект, одобренный лично президентом.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: пресс-служба правительства Бурятии, пресс-служба мэрии Улан-Удэ

Виктор Кулагин

© Babr24.com

ПолитикаНедвижимостьЖКХБурятия

27486

26.05.2023, 00:29

URL: https://babr24.net/bur/?IDE=246112

bytes: 6530 / 5894

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Политика" (Бурятия)

Без аукциона раздали, теперь без суда изымают: земельный передел по-кяхтински

В Кяхтинском районе началось массовое расторжение договоров аренды на земли сельхозназначения. Оно грозит охватить всю Бурятию. Земли, как выяснила прокуратура, уходили частным лицам в обход обязательных аукционов, а площади нарезанных участков многократно превышали установленные законом лимиты.

Виктор Кулагин

ПолитикаНедвижимостьБурятия

2840

08.05.2025

Аттракцион невиданной лояльности: как бывший чиновник-уголовник получает преференции в Улан-Удэ

В 110 квартале Улан-Удэ развернулось строительство колеса обозрения. Аттракцион станет центральным элементом парка «Юго-Западный». Инициатива принадлежит ООО «ТАГ» (ОГРН 1190327014239), возглавляемому Андреем Гомбоевичем Томиргоновым, ранее известным как Андрей Самаринов.

Виктор Кулагин

ПолитикаЭкономика и бизнесБурятия

7212

07.05.2025

На Победу с протянутой сметой: в Усть-Баргузине бюджет праздника оказался не по плечу администрации

Администрация посёлка Усть-Баргузин под руководством Светланы Кривогорницыной инициировала сбор средств с населения для празднования Дня Победы. Чиновники ссылаются на отсутствие бюджетных ассигнований.

Виктор Кулагин

ПолитикаОбществоСкандалыБурятия

5463

07.05.2025

Неосвоенные миллионы: власти Бурятии кладут деньги под проценты, но не под проекты

Бюджет Бурятии на 2025 год и плановый период последующих двух лет получил существенные коррективы на апрельской сессии Народного Хурала. Доходы увеличили на 2,5 миллиарда рублей, безвозмездные поступления подросли ещё на полмиллиарда. Расходы раздули более чем на три миллиарда рублей.

Виктор Кулагин

ПолитикаЭкономика и бизнесБурятия

7967

29.04.2025

Выборы главы Баргузинского района. Эксклюзив Бабра

Баргузинский район Бурятии переживает период управленческого кризиса после отставки главы Михаила Мишурина. Его, переизбранного на второй срок, уволил глава Бурятии Алексей Цыденов по утрате доверия.

Виктор Кулагин

ПолитикаСкандалыРасследованияБурятия

29934

28.04.2025

Телеграм Бурятии за неделю: парламентские дискуссии и отставка Дениса Гармаева

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 21 по 28 апреля включительно.

Есения Линней

ПолитикаОбществоЭкономика и бизнесБурятия

9087

28.04.2025

Депутатский контроль. Денис Гармаев сменил ресторанное меню на промпланы Бурятии

Стены Народного Хурала Бурятии провожают очередного временщика. Денис Гармаев, известный местный ресторатор, покинул насиженное место в парламенте 24 апреля. Гармаев станет министром промышленности Бурятии. Вакансия свободна с февраля после отставки Виктора Винокурцева.

Виктор Кулагин

ПолитикаСобытияБурятия

10868

26.04.2025

Депутатский контроль. Семён Матхеев между стопкой и стогом

Председатель аграрного комитета Народного Хурала Бурятии Семён Матхеев ведёт последовательную работу, направленную на улучшение жизни граждан республики.

Виктор Кулагин

ПолитикаЭкономика и бизнесБурятия

10534

21.04.2025

Телеграм Бурятии за неделю: миграция Дениса Гармаева в Минпром, роскошная жизнь Эльвиры Дабаевой и назначение Тимура Цыренжапова

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 14 по 21 апреля включительно.

Есения Линней

ПолитикаЭкономика и бизнесБурятия

11784

21.04.2025

Деды воевали не за это: прокурорская проверка Мемориала Победы в Улан-Удэ

Амфитеатр Мемориала Победы в Улан-Удэ, построенный за 80 миллионов рублей, начал разрушаться спустя месяцы после сдачи в декабре 2024 года. Подрядчик ИП Борис Кармышов получил контракт от комитета городского хозяйства мэрии, но его фирма оставила после себя трещины, недоделки и строительный мусор.

Виктор Кулагин

ПолитикаБлагоустройствоБурятия

11136

17.04.2025

Алкоголь переехал в багажники: в Бурятии вслед за Вологодской областью формируется теневой рынок спиртного

В марте 2025 года в Бурятии вступил в силу закон, запрещающий продажу алкоголя с 20:00 до 11:00 и полностью запрещающий его реализацию в магазинах, расположенных в жилых домах.

Виктор Кулагин

ПолитикаЭкономика и бизнесЗдоровьеБурятия

11970

16.04.2025

Подклады под порогом власти: эзотерический беспредел в администрации Усть-Баргузина. Эксклюзив Бабра

В посёлке Усть-Баргузин власть и эзотерика сплелись в тугой узел, который душит здравый смысл и нормальную жизнь. Глава поселения Светлана Кривогорницына вместе с приближёнными превращает местный дом культуры «Байкал» в коммерческую лавку для продажи амулетов и личного обогащения.

Виктор Кулагин

ПолитикаРасследованияКультураБурятия

21634

15.04.2025

Лица Сибири

Терещенко Николай

Бронштейн Виктор

Валов Александр

Курбайлов Магомед

Лазарева Марина

Киланов Анатолий

Рубинович (Рэд) Данила

Сильвестров Николай

Тощева Мария

Русин Глеб