Виктор Кулагин

© Babr24.com

ПолитикаНедвижимостьЖКХБурятия

21254

26.05.2023, 00:29

Горожан не пустили к мастер-плану: первые подробности о «развитии» Улан-Удэ

В рамках «развития» города Улан-Удэ мэрия, получив добро от федеральной власти, решила перелопатить весь центр города. Чиновники рассказывают подробности о запланированных изменениях, ссылаясь на подготовленный ими мастер-план, но по каким-то причинам этот план нельзя найти в общем доступе. Хотя он прямо касается совершенно всех жителей города.

То есть горожанам остается лишь на слово поверить сотрудникам правительства Бурятии и администрации города, хотя без конкретной «бумажки» они могут говорить все что угодно. Какие же изменения ждут горожан в рамках «особо секретного» мастер-плана?

Каждый город ДФО, чей мастер-план был одобрен федеральной властью, обещано превратить в город-сказку, город-мечту. Основными нововведениями в Улан-Удэ должны стать строительство международного межвузовского кампуса для студентов, новых зданий для Национального музея Бурятии и театра «Байкал», обустройство набережной и возведение современного жилого квартала в самом центре площадью около 165-170 тысяч квадратных метров. Телеграм-канал «Сила в правде» отмечает, что объекты попадают в зону прямого затопления при наводнениях.

Под амбициозные проекты нужна земля. Так что центр города ждет масштабный снос домов и сооружений, попадающих в зону будущей застройки. В их числе — и жилые помещения. Для реализации мастер-плана внутри инфраструктурного блока правительства Бурятии даже создали отдельное учреждение — управление комплексного развития территорий Бурятии. Его начальник Зана Тумуров стал первым, кто внес хоть какую-то ясность о том, чего нового ждать в Улан-Удэ. Опять же, его слова приходится принимать на веру из-за недоступности мастер-плана.

Как утверждает Тумуров, проектная документация для строительства Национального музея уже почти готова. Разместится он в районе набережной — на острове в устье Уды. Там предлагают засыпать протоку и сделать полноценную рекреационную зону для проведения различных масштабных мероприятий, включая международные и всероссийские фестивали вроде «Голоса кочевников». Саму набережную в кои-то веки благоустроят — улан-удэнцы прекрасно знают, какой позор она представляет из себя сейчас.

Зана Тумуров

Жильцов расположенных рядом домов намерены расселить. Речь о зданиях на улицах Кузнечная, Кирова, Банзарова, Каландаришвили, Смолина, Свердлова, Ленина, Куйбышева, Кирова, Свободы и Набережная — причем не только аварийных. Чиновников совершенно не волнует, хотят ли люди покидать свое жилье. Их голос не учитывается в развитии города. Зря что ли в сотых кварталах квартиры пустуют. Очевидно, что куча собственников домов, чьи помещения не попадают в категорию аварийных, не остановят мастер-план, который буквально одобрен президентом страны. Достаточно вспомнить случаи, как мэрия Улан-Удэ проводила хитрые экспертизы, в ходе которых и дома без дефектов признавались аварийными. Подобное для Шутенкова — расплюнуть.

Детский технопарк «Кванториум» по улице Шмидта также будет снесен из-за несоответствия новому мастер-плану развития Улан-Удэ. По словам сотрудников инфраструктурного блока правительства Бурятии, образовательное учреждение будет заново построено на другой территории. «Кванториум» был открыт в Улан-Удэ более пяти лет назад в специальном помещении после проведения дорогостоящего капитального ремонта. Новый «Кванториум» может переехать на первые этажи зданий, которые будут построены в центре города в рамках мастер-плана столицы Бурятии на 36 гектарах земли. Либо для него будет найдена территория в другом нежилом здании. Пока что чиновники скрипят мозгами, соображая, куда бы впихнуть «Кванториум».

Напомним, на создание детского технопарка в Улан-Удэ из федерального бюджета выделялось более 78 миллионов рублей, а из республиканского — около пяти миллионов рублей. Сразу же прослеживается мудрая градостроительная политика главных стратегов развития города: зампреда Евгения Луковникова и мэра Игоря Шутенкова.

В общем будут снесены 304 здания и сооружения, включая жилые дома, коммерческую недвижимость и социальное жилье. Деревянное домостроение будет полностью уничтожено. Из хороших новостей: в центре Улан-Удэ проведут магистральные инженерные сети — тепло- и водоснабжения и канализации. Стоимость работ — более полутора миллиардов рублей. Проектно-сметную документацию уже подготовили, сейчас она проходит экспертизу.

В настоящее время новые жилые постройки возводят в микрорайоне Зеленый, в который позже переселят тех, у кого договор социального найма. Планируется, что улица Свободы станет значительно шире и превратится в бульвар, а после проведения магистральных сетей в новый микрорайон придет малый и средний бизнес. Чиновники ожидают, что там начнут активно открывать рестораны, кафе и магазины.

Кроме того, не очень понятно, будет ли реализован межвузовский кампус или это просто бла-бла перед федеральным начальством. Дело в том, что минобрнауки России утвердило планы создания девяти новых кампусов мирового уровня. Но Улан-Удэ нет в этом списке. В пресс-службе министерства образования Бурятии говорят, что кампус все же будет построен в рамках отдельного поручения президента РФ Владимира Путина по федеральной адресной инвестиционной программе. Вновь остается верить просто словам, как и в случае с мастер-планом.

В итоге Улан-Удэ оказывается в ситуации, когда в город крайне рискованно инвестировать, потому что люди точно не знают, что в мастер-плане сказано про определенный участок. Горожане и предприниматели не имеют голоса в градостроительной политике, им остается только молча принимать заранее запланированные проекты. Не нравится, что ваши квартиры или предприятия сносят, а переезжать придется в микрорайон Зеленый? Извините, ради вас никто не будет переделывать масштабный проект, одобренный лично президентом.

Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: пресс-служба правительства Бурятии, пресс-служба мэрии Улан-Удэ

Виктор Кулагин

© Babr24.com

ПолитикаНедвижимостьЖКХБурятия

21254

26.05.2023, 00:29

URL: https://babr24.net/bur/?IDE=246112

bytes: 6530 / 5894

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Политика" (Бурятия)

Худшие главы Бурятии в мае: рейтинг Бабра

Бабр продолжает в ежемесячном режиме отслеживать качество работы и политическую устойчивость глав районов и городов республиканского значения Бурятии. 3. Сергей Семенов.

Виктор Кулагин

ПолитикаСкандалыБурятия

4824

13.06.2024

Минсельхоз Бурятии хочет пригласить на работу животноводов из Монголии. Согласятся ли монголы?

Минсельхоз Бурятии хочет трудоустроить в сельскохозяйственные организации монгольских животноводов, пострадавших в 2024 году от суровой зимней бескормицы скота (дзуда). Такая идея была озвучена министром сельского хозяйства Бурятии Галсаном Дареевым 11 июня на расширенном совещании ведомства.

Денис Большаков

ПолитикаЭкономика и бизнесОбществоБурятия Монголия

1701

13.06.2024

Депутатский контроль. Геннадий Бадмаев: защитник «наливаек»

В Бурятии готовятся к очередному абсурдному закону, который под предлогом борьбы с алкоголизмом фактически является инструментом для ограничения конкуренции и обогащения отдельных лиц.

Виктор Кулагин

ПолитикаЗдоровьеРасследованияБурятия

7115

11.06.2024

Обещают рай, но заставляют переплачивать: переселенцы из центра Улан-Удэ ищут компромисс

Реновация центра Улан-Удэ — это, безусловно, перспективный проект, который сулит немалые возможности для девелопера «ПИК Байкала». Строительство современных домов в историческом центре — отличная возможность для инвестиций и получения прибыли.

Виктор Кулагин

ПолитикаСкандалыНедвижимостьБурятия

6631

10.06.2024

Износ 90%: в Улан-Удэ разрушен скейт-парк за три миллиона рублей

На улице Кирова, в самом сердце Улан-Удэ, стоит опасный скейт-парк, который больше похож на руины. Но даже в плачевном состоянии он крайне востребован у молодых людей.

Виктор Кулагин

ПолитикаЖКХБурятия

5682

07.06.2024

Бабр-Чарт: политики Республики Бурятия. Весна 2024

Проект Бабр-Чарт — это объективная оценка активности и деятельности фигурантов исполнительной и законодательной власти в регионах.

Есения Линней

ПолитикаРасследованияБурятия

8234

06.06.2024

Кяхта уходит в историю? Как разрушаются памятники федерального значения

Кяхта стоит на границе с Китаем, на историческом пути, где когда-то торговали чаем и шелками. Но перспективный город «прозябает» и больше напоминает рядовое бурятское село.

Виктор Кулагин

ПолитикаКультураБурятия

6513

06.06.2024

В Улан-Удэ третий мост теряет рабочих: кто виноват в проблемах?

Строительство третьего моста в Улан-Удэ — это важный проект для города, но с самого начала проект стал проблемным и уже превратился в долгострой. Рабочие продолжают увольняться из-за задержек зарплаты. В результате нехватки кадров строительство затягивается, а срок сдачи моста снова сдвинулся.

Виктор Кулагин

ПолитикаЖКХБурятия

8311

05.06.2024

Выборы в горсовет Улан-Удэ: обзор кандидатов от «Единой России». Округа № 15-20

К июню стало абсолютно известно, кого «Единая Россия» будет выдвигать на выборы в горсовет Улан-Удэ.

Виктор Кулагин

ПолитикаЭкономика и бизнесБурятия

9744

04.06.2024

Бабр-Чарт: главы Республики Бурятия. Весна 2024

Проект Бабр-Чарт — это объективная оценка активности и деятельности фигурантов исполнительной и законодательной власти в регионах.

Есения Линней

ПолитикаРасследованияБурятия

7999

04.06.2024

Телеграм Бурятии за неделю: итоги праймериз «ЕР», поддержка Цырен Доржиева и упразднение КПРФ

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 27 мая по 3 июня включительно. Время «толстозадых функционеров» С 20 по 26 мая прошло предварительное голосование «Единой России» по отбору депутатов в Улан-Удэнский горсовет.

Есения Линней

ПолитикаЭкономика и бизнесОбществоБурятия

11303

03.06.2024

Дело Доржиева: очередной скандал в системе «Единой России»?

Экс-спикеру Народного Хурала Бурятии Цырен-Даши Доржиеву продлили арест до 13 августа. Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере, связанном с хищением средств при строительстве школы в Сосново-Озерском. За несколько месяцев до возбуждения уголовного дела политик покинул «Единую Россию».

Виктор Кулагин

ПолитикаНедвижимостьСкандалыБурятия

10595

31.05.2024

Лица Сибири

Прокофьев Григорий

Кравчук Олег

Щекина Анна

Яшников Юрий

Бриток Дмитрий

Артюхов Алексей

Тыхеев Андрей

Стоянов Вячеслав

Родионова Екатерина

Долгова Ирина