Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмБурятия Байкал

24311

16.03.2023, 21:27

Резиденты расширяются: Cosmos Hotel Group в Улан-Удэ и Green Flow на Байкале

В бурятских СМИ появилась информация, что гостиничный оператор Cosmos Hotel Group приобрел известный пятизвездочный отель в Улан-Удэ «Мэргэн Батор». Однако в настоящее время отель все еще остается в портфеле активов старого владельца — ООО «Путник-Байкал». Тем временем главный конкурент Cosmos Hotel Group на Байкале — Green Flow — привлек нового резидента в «Байкальскую гавань» для расширения своей сети.

По информации источника Бабра, покупка отеля находится на стадии торга, стороны обсуждают цену продажи. Но объект продадут со стопроцентной вероятностью: у ООО «Путник-Байкал» (ОГРН 1177746401029) не осталось людей, готовых управлять гостиницей. А для оператора Cosmos Hotel Group, занятого строительством собственного пятизвездочного отеля на Байкале, легче приобрести актив с хорошей базой, а не начинать деятельность в столице Бурятии с чистого листа.

Cosmos Hotel Group — один из ведущих управляющих гостиничных операторов на российском рынке (21 отелей в 15 городах России и мира). Он входит в частную инвестиционную корпорацию АФК «Система», общая выручка которой за 2021 год составила 802,4 миллиарда рублей.

Еще в январе 2022 года президент Cosmos Hotel Group Александр Швейн, глава Бурятии Алексей Цыденов и директор ОЭЗ «Байкальская гавань» Максим Шарипов подписали договор о строительстве премиального многофункционального комплекса Cosmos Collection в районе бухты Безымянной. Проект включает строительство отеля на 100 номеров, дуплексов и коттеджей, глэмпинга, СПА-центра, конгресс-холла, центра восточной медицины, спортивного и банного комплекса и эко-парка.

Общая площадь комплекса должна составить более 50 тысяч «квадратов». Предварительный объем инвестиций в проект составляет 11 миллиардов рублей. Он будет оплачен из собственных средств Cosmos Hotel Group и привлекаемых кредитов. Строительство проекта планируется в несколько этапов: первая очередь будет открыта в 2024 году, вторая и третья — до конца 2027 года.

Следует отметить, Cosmos Hotel Group входит в группу АФК «Система». Это финансовая корпорация, которая имеет большую долговую нагрузку. При неудачных обстоятельствах она может легко отказаться от дорогостоящего инвестпроекта в «Байкальской гавани», при этом оставаясь в Бурятии через отель в Улан-Удэ.

Кроме того, связанная с собственником отеля компания ООО «Путник Сибирь» (ООО 1080301000339) спустя многие годы вернулась в ОЭЗ «Байкальская гавань» с проектом яхт-клуба и бутик-отеля, она решила сосредоточить свои силы только на нем. В 2013 году проект завоевал премию «Регионы — устойчивое развитие» и выиграл 500 миллионов рублей. Однако в 2015 году проект был заморожен из-за земельных неурядиц: государственный регистратор земли перестал регистрировать участки в центральной экологической зоне Байкала.

По всей видимости, сейчас бурятские чиновники урегулировали проблему. ООО «Путник Сибирь» готова вложить почти полтора миллиарда рублей в свой проект. Кроме того, этот объект будет относиться к сети хилинг-отелей Green Flow, еще одного резидента «Байкальской гавани», возможного основного конкурента Cosmos Hotel Group на Байкале. Но если отель «зеленых» мало-помалу строится, то «космические ребята» только планируют зайти в особую экономическую зону этой весной.

Напомним, 27 декабря состоялся экспертный совет по ОЭЗ «Байкальская гавань» при главе Бурятия, по результатам которого участники одобрили бизнес-план ООО «Путник Сибирь». Проект заключается в создании туристического комплекса Green Flow Yacht Resort в селе Турка. На территории будут расположены визит-центр, спортивная инфраструктура, бутик-отель на 50 номеров площадью 4000 квадратных метров, а также виллы, яхт-клуб и ресторан. Стоянка яхт-клуба рассчитана на 115 мест. Green Flow Yacht Resort должен быть построен в 1,5 километра от Green Flow Baikal. Проект будет реализовываться поэтапно с 2024 по 2026 год.

В итоге один резидент хочет вложиться в некий премиальный «перевалочный пункт» для туристов в Улан-Удэ, а второй пытается расширить спектр развлечений именно на самом Байкале. Чей именно подход — Cosmos Hotel Group или Green Flow — станет более успешным? Бабр продолжит внимательно следить за развитием событий.

Фото: hoteliernews.ru

Виктор Кулагин

© Babr24.com

Экономика и бизнесТуризмБурятия Байкал

24311

16.03.2023, 21:27

URL: https://babr24.net/bur/?IDE=243030

bytes: 4912 / 4217

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Бурятии:
[email protected]

Автор текста: Виктор Кулагин.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Бурятия)

Нефритовая мафия: дело о перестрелке в Бурятии передано новому судье

В Бурятии назначили нового судью Алексея Буинова для рассмотрения резонансного дела по окинской перестрелке с участием местных полицейских. Можно лишь догадываться, чем закончится расследование бойни на главном нефритовом месторождении в республике.

Есения Линней

Экономика и бизнесБурятия

2995

28.02.2024

Инсайд. Сенсационные подробности уголовного дела в отношении директора "Ниловой пустыни"

Сенсационные подробности уголовного дела в отношении директора "Ниловой пустыни" Баирмы Сагалуевой стали известны БКС. После того, как дело передали из ФСБ тункинским полицейским "на убой", его подробности стали разлетаться по району с огромной скоростью, повергая тункинцев в недоумение.

Фокс Смит

Экономика и бизнесБурятия

2952

28.02.2024

Телеграм Бурятии за неделю: приезд Юрия Трутнева, тайные махинации боссов «Базис Групп» и пропаганда эвтаназии бездомных собак

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 19 по 26 февраля включительно. Скелеты в шкафу В начале прошлой недели в Бурятию приехал зампред правительства РФ Юрий Трутнев.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаРасследованияБурятия

4047

26.02.2024

Инсайд. Артемка Хохлов – «кидала» и партнер Евгении Лудуповой

В улан-удэнской школе № 25 недавно прошёл кап. ремонт, где мы были субподрядчиками. Гендиректор ООО "Базис Групп» Артемка «кидала» Хохлов оставил нас и наши семьи без денег. Мы боимся писать в прокуратуру, так как он бравирует своими связями.

Фокс Смит

Экономика и бизнесПолитикаРасследованияБурятия

4567

26.02.2024

IT дороже денег: как BitRiver создает майнинговый ажиотаж в Бурятии

ООО «Битривер-Б» (ОГРН 1200300013165) продолжает строить в Бурятии (село Мухоршибирь) крупнейший в ДФО дата-центр мощностью 100 мегаватт для энергоемких вычислений. Завершение работ ориентировано на второе полугодие 2024 года.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесИнтернет и ИТПолитикаБурятия

6880

22.02.2024

ООО «Базис Групп»: завсегдатая госконтрактов «крышует» зампред Лудупова?

В Бурятии заговорили об очередном коррумпированном застройщике.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесНедвижимостьРасследованияБурятия

11580

22.02.2024

Нам пишут. Местных разработчиков проекта театра «Байкал» оставили не у дел

В советское время новости о строительстве в Улан-Удэ, в Бурятии вызывали прилив энтузиазма. Сейчас же планы руководства Бурятии в сфере строительства вызывают некоторую тревогу, а иногда ужас.

Есения Линней

Экономика и бизнесКультураПолитикаБурятия Россия

7425

21.02.2024

Электроотопление или газификация: как Улан-Удэ и Чита хотят очистить воздух?

По итогам 2023 года в городах-участниках проекта «Чистый воздух» объем вредных выбросов в атмосферу снизился на 11%.

Есения Линней

Экономика и бизнесЖКХПолитикаБурятия Забайкалье

7014

20.02.2024

Полет мысли Дмитрия Гармаева: разбор «Панорамы»

Генеральный директор аэропорта «Байкал» Дмитрий Гармаев в очередной раз посетил телепередачу «Панорама Бурятии». Бабр решил разобрать данные, высказанные официальным лицом предприятия. Нынешняя «Панорама» обошлась без нелепых шуток от Гармаева.

Виктор Кулагин

Экономика и бизнесПолитикаТуризмБурятия Иркутск

13332

20.02.2024

Телеграм Бурятии за неделю: сомнительное избрание Чингиса Маншеева, дело против Баирмы Сагалуевой и отставка Владимира Смолина

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 12 по 19 февраля включительно. Когда тайное становится… В Бурятии подвергли сомнению законность проведенных выборов на пост главы Тункинского района из-за ряда несостыковок с Уставом МО.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия

7692

19.02.2024

100 миллиардов на космические исследования: на Байкале откроют Национальный гелиогеофизический комплекс

На территории Республики Бурятии и Иркутской области запустят строительство Национального гелиогеофизического центра для комплексного изучения физических процессов от поверхности Солнца до атмосферы Земли.

Есения Линней

Экономика и бизнесНаука и технологииБурятия Иркутск Байкал

10042

13.02.2024

Телеграм Бурятии за неделю: неудачное празднование Сагаалгана на ВДНХ, авария на СЦКК и новая игра Семена Матхеева

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в бурятском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 5 по 12 февраля включительно. Пародия на китайский Новый год 10 февраля в Бурятии отмечали праздник Сагаалган – начало весны и Новый год по лунно-солнечному календарю.

Есения Линней

Экономика и бизнесПолитикаБурятия

10697

12.02.2024

Лица Сибири

Самаринов Андрей

Пашков Владимир

Коробов Максим

Аргучинцев Валерий

Ботоев Борис

Левченко Андрей

Мошкин Николай

Доржиев Бальжинима

Петров Валерий

Сумароков Илья (старший)