Кирпичного уродца не снесут? Сардаров продолжает бороться за дом на Октябрьской

Глава томского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Мария Бокова поделилась плохой новостью – собственник дома на улице Октябрьской, 56 будет оспаривать решение Октябрьского районного суда о сносе. Так определил Томский областной суд.

«В частной жалобе Сардаров Д.М., Арипова А. просят определение суда отменить. В обоснование указывают, что срок на апелляционное обжалование пропущен по уважительной причине. Так, при оглашении резолютивной части решения суда Сардаров Д.М., Арипова А., их представитель Поляков А.В. не присутствовали. Решение суда по почте ответчики не получали. Решение суда было направлено 27 февраля 2025 г., 28 февраля 2025 г. осуществлена неудачная попытка вручения. <…> Кроме этого почтовой службой был нарушен срок хранения судебной почтовой корреспонденции, который с учетом дня поступления, возврата отправления и нерабочих дней истекал 11 марта 2025 г., а не 10 марта 2025 г. <…> Также указывают, что фактически ответчики проживают по адресу: г. Томск, ул. Октябрьская, д.56. По адресу г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 126/2, кв. 54 ответчики не проживали и не проживают», – написано в апелляционном определении Томского облсуда от 17 июля 2025 года.

Напомним, согласно Постановлению администрации Томской области № 226а от 14 июня 2012 года «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны» в районе исторической застройки «Болото» допускается применение только традиционных основных строительных материалов – дерево или смешанный тип: первый этаж кирпичный, второй – деревянный. Максимальная высота застройки до конька кровли – не более 12 метров.

Здание на Октябрьской, 56, несмотря на эти ограничения, сделано целиком из кирпича и с нарушением допустимой высотности. Собственником является Диего Сардаров. Заметим, что ИП Сардаров Диего Муразович (ИНН 701739303596) был зарегистрирован 4 апреля 2023 года, а ликвидирован уже 27 июня 2023 года. Причина ликвидации: принятие им соответствующего решения.

Добро на возведение объекта дал департамент архитектуры и градостроительства администрации Томска 15 июля 2021 года. 21 июля 2021 года индивидуальное жилищное строительство согласовал комитет по охране объектов культурного наследия Томской области. «Комитет считает возможным реализацию проектной документации», – говорится в официальном ответе ведомства тогдашнему председателю комитета по строительству мэрии Томска Алексею Бродникову.

Через некоторое время на объект обратило внимание томское отделение ВООПИиК. Освещать тему начали некоторые местные СМИ и тг-каналы. 22 марта 2023 года мэрия заявила, что собирается в суде добиваться признания дома на Октябрьской, 56 самовольной постройкой.

Иск администрации Томска к владельцу объекта рассматривал Октябрьский районный суд. Третьим лицом выступало местное отделение ВООПИиК. В мае и октябре 2023 года были проведены две комплексные строительно-технические экспертизы. В феврале 2024 года назначили третью экспертизу. 11 февраля 2025 года суд удовлетворил требование томской администрации – дом на Октябрьской, 56 решено снести.

Весной 2025 года Бабр взял интервью у Боковой. Мария Николаевна, в частности, рассказала о том, в какой срок должны разрушить дом на Октябрьской:

«В течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Решение было принято 11 февраля 2025 года, 25 февраля изготовлена мотивировочная часть. Они (ответчики), конечно, подали апелляционную жалобу, но с пропуском срока для подачи (им нужно было подать 25 февраля, а они это сделали 26 февраля и 4 апреля). И вот 24 апреля прошло, надеемся, последнее судебное заседание – собственник подал заявление о продлении срока для подачи жалобы. Суд в восстановлении срока отказал».

Однако в конце июля 2025 года Томский облсуд определил: восстановить Сардарову срок на подачу апелляционной жалобы. Якобы он не успел с решением Октябрьского райсуда о сносе дома. Теперь у него есть возможность добиться отмены решения. И это не может не печалить, ведь здание явно портит исторический облик «Болота». Бокова говорила нам о том, что ВООПИиК соглашалось пойти на мировую – нужно было лишь привести дом в соответствие с действующим постановлением администрации Томской области от 14 июня 2012 года № 226а. Но, видимо, владелец передумал ломать последний этаж.

Фото: Мария Бокова, аккаунт Диего Сардарова в запрещённой соцсети, Бабр