Адриан Орлов

© Babr24.com

ПолитикаНовосибирск

16962

31.12.2024, 18:52

Палка о двух концах, или Бесконтрольное КРТ

Депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам лишь сейчас додумались до того, что необходимо прописать чёткий алгоритм реализации проектов комплексного развития территории. Были приведены вполне реальные ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оказывался без школы, детсада или же поликлиники.

В декабре в Новосибирске прошло достаточно интересное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, где депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования в сфере комплексного развития территорий Новосибирской области». Вносимые коррективы связаны с изменением Градостроительного кодекса.

Депутаты хотят наделить новосибирское правительство полномочиями по определению оператора КРТ, а вместе с этим возможностью определять требования к различным ситуациям и изменениям с комплексным развитием. То есть новосибирское правительство будет в том числе и устанавливать случаи корректировок КРТ. Вроде бы всё хорошо, наконец-то будет целостный контроль за всей территорией, но здесь есть один нюанс.

Интересно то, что законопроект был представлен кратко. Конечно, его обсуждение оказалось вполне долгим. Но слова — это слова, а вот зафиксированные на бумаге моменты — это другое. Где гарантии того, что это развитие окажется с умом? Все мы прекрасно знаем, как порой местные власть имущие думают об удобствах жителей, когда на горизонте мелькает неплохая сумма.

Депутат Ашот Рафаелян задал вполне логичный и хороший вопрос: «Кто ответственен за возведение социальных объектов в КРТ, которые реализуются в муниципалитетах после проведения конкурсных процедур?». И вопрос ведь действительно актуальный, не раз были ситуации, когда выяснялось, что тех или иных социальных объектов на территории не хватает. Человейники построили, а про школы и сады забыли.

«Они у нас всегда открыты, и там прописаны условия, как формируется цена договора комплексного развития. Соответственно, если муниципалитет хочет построить социальный объект самостоятельно, то убирает это условие из договора — цена на землю высокая. Если в конкурс вкладывается обязательство по строительству социального объекта за счёт застройщика, то цена будет сбалансирована с учётом компенсации этих расходов», — ответил и.о. министра строительства Дмитрий Тимонов.

Вам не кажется, что слишком много «если»? Социальные объекты должны продумываться в первую очередь, а не ставиться на второй план. Конечно же, можно понять, что цена за землю высокая, но а что делать. Условия для жителей будущих человейников же надо как-то создавать. Другие депутаты солидарны с такой позицией, ведь уже неоднократно возникали ситуации, когда после завершения строительства жилой комплекс оставался без школы, детсада или же поликлиники.

«Вот КРТ, за который заплатили три миллиарда. Кто должен построить школу? Школу должен построить муниципалитет. А если деньги истрачены? Ответственность у муниципалитета какая, где он возьмет? Только если из областного бюджета. Деньги, которые застройщик платит, они должны быть «окрашены», их никто трогать не должен ни на какие другие цели», — заявил депутат Вячеслав Илюхин.

Мысль-то вполне хорошая, только маловероятно, что губернатор или же мэр с ней согласятся. Никто не хочет терять свои возможные дополнительные денюжки. Но из этой позиции возникает и следующее требование: необходимость подвести все соглашения под один общий алгоритм. А это может оказаться весьма проблематично, если учесть, что прежние договоры заключались на иных условиях.

Депутаты призывают министерство обратить особое внимание на заключение соглашений о КРТ, особенно в отношении транспортной и социальной инфраструктуры. Комитет принял положительное решение о вынесении законопроекта на сессию Законодательного собрания для рассмотрения в первом чтении. Но как в действительности повлияют данные корректировки на общую ситуацию с КРТ — другой вопрос, ответ на который даст лишь время.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото: geps.ru, nsk.rbc.ru, tweakyourbiz.com

Адриан Орлов

© Babr24.com

ПолитикаНовосибирск

16962

31.12.2024, 18:52

URL: https://babr24.net/nsk/?IDE=269297

Bytes: 4581 / 4205

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Политика" (Новосибирск)

Часы Cartier, борсетка из кожи крокодила и дорогой портфель. За что арестовали Георгия Жигульского?

Хуже незваного гостя для новосибирских чиновников, даже бывших, только незваные гости из ФСБ. В начале прошлой недели к экс-руководителю департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгию Жигульскому пришли с обыском.

Алексей Серебряный

ПолитикаКриминалСкандалыНовосибирск

2774

17.02.2025

Выборы без выбора. Что известно о новом главе Бердска?

Вчера, 13 февраля 2025 года, Семён Лапицкий победил в конкурсе на пост мэра Бердска. Этого следовало ожидать, поскольку настоящих конкурентов у него не было – кроме, пожалуй, заместителя главы администрации Искитима Вячеслава Бесхлебного.

Андрей Игнатьев

ПолитикаНовосибирск

6805

14.02.2025

Инсайд. Фактор Савельева

Одной из популярных тем в новосибирской политтусовке стало обсуждение возможности избрания в Совет депутатов города Новосибирска и в Законодательное собрание Новосибирской области группы депутатов, которые ассоциируются с именем депутата Государственной думы, единоросса Дмитрия Савельева.

Ярослава Грин

ПолитикаНовосибирск

5429

12.02.2025

Инсайд. Возвращение представительной демократии в Новосибирск

Поджигатели медиа-войн в Новосибирске рискуют получить обратный эффект – рост конкуренции может сбросить с арены политиков старого формата Начало 2025 года ознаменовалось обострением внутриполитического поля.

Ярослава Грин

ПолитикаНовосибирск

5059

10.02.2025

Инсайд. Незаменимый Кудин

Депутат Игорь Кудин (округ №20) считается одной из самых влиятельных фигур в Новосибирском горсовете. Мало кто сомневается, что он сохранит свое положение и после сентябрьских выборов. Кудин дважды закончил НГУ, получив сначала диплом историка, а затем экономиста.

Ярослава Грин

ПолитикаНовосибирск

8779

08.02.2025

Насильственной пешеходизации улицы Ленина всё же быть

О пешеходизации улицы Ленина в Новосибирске мэрия мечтает уже давно. Казалось, что с уходом экс-мэра Анатолия Локтя городская администрация наконец-то забросит затею, противоречащую желаниям горожан. Но пришёл новый мэр Максим Кудрявцев и продолжил историю с пешеходизацией.

Адриан Орлов

ПолитикаТранспортНовосибирск

5924

04.02.2025

Самые бесполезные/полезные политики и главы Новосибирской области (осень-2024)

В телеграм-канале «Новосибирск. Дальше некуда» подписчики снова оценили качество работы политиков, мэров и глав районов Новосибирской области. Бабр представляет итоги опросов, в которых предлагалось выбрать наиболее эффективных представителей власти и тех, кто не оправдал ожидания жителей региона.

Андрей Игнатьев

ПолитикаНовосибирск

7415

30.01.2025

Депутатский контроль. Андрей Панферов лишится мандата и должности

В проекте повестки сессии Заксобрания, которая пройдёт завтра, 30 января, появилась информация о том, что зампредседателя Андрей Панферов покидает областной парламент. Заместителя спикера выдвинули на должность уполномоченного по защите прав предпринимателей в регионе.

Алексей Серебряный

ПолитикаСобытияНовосибирск

8967

29.01.2025

К нам едет Алексей Кондратьев, дорогой! Экс-заммэра Локтя согласился занять место замгубернатора по строительству и архитектуре

Стало известно, что бывший заместитель одиозного экс-мэра Новосибирска Анатолия Локтя займет место Николая Руппеля, который в течение двух лет занимал должность заместителя Владимира Мазура по строительству и архитектуре.

Анна Леро

ПолитикаСобытияБлагоустройствоТомск Новосибирск

13463

27.01.2025

Выборы в Новосибирскую городскую думу: борьба за власть и ресурсы

В 2025 году в Новосибирске пройдут выборы в городскую думу, которые обещают стать одними из самых напряженных за последние годы. На мандаты претендуют несколько влиятельных и ресурсных групп, каждая из которых стремится увеличить свое представительство в органе власти.

Николай Головин

ПолитикаРасследованияНовосибирск

9620

23.01.2025

Инсайд. Выборы в Новосибирской области-2025: основные расклады

Новосибирская область долгое время выделялась на фоне других регионов России своей электоральной непредсказуемостью и высоким уровнем протестного голосования.

Николай Головин

ПолитикаРасследованияНовосибирск

10267

21.01.2025

Неправильная уборка. Что не так с Ленина?

Жители Новосибирска уже высказывали своё недовольство, связанное с уборкой пешеходной улицы Ленина. Во время оперативного совещания мэр города Максим Кудрявцев уже говорил о проблеме, но никаких действий за этим не последовало.

Адриан Орлов

ПолитикаОбществоНовосибирск

10237

19.01.2025

Лица Сибири

Кириленко Егор

Мельников Вадим

Маяренков Сергей

Власенко Татьяна

Агапитов Михаил

Смоляк Ирина

Дорофеев Владимир

Еременко Екатерина

Волынов Борис

Сечин Игорь