Антикризисная ипотека: быть или не быть?
Ставка по льготной ипотеке снизилась до 12%. Банки бьют тревогу.
Дмитрий Медведев подписал постановление о снижении ипотечной ставки по правительственной программе субсидирования на первичном рынке жилья с 13 до 12%. Это связано со снижением ключевой ставки Банка России на один процент: с 15 до 14 % годовых.
По расчетам Минфина РФ, сотрудники которого подготовили документ, вносимые изменения позволят сохранить величину субсидии на ранее определенных для банков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию условиях. При этом предоставление субсидий предлагается прекратить в случае снижения ключевой ставки до уровня 8,5% годовых и ниже.
tass.ru Напомним, недавно глава правительства подписал документ, согласно которому в рамках антикризисного плана с 1 марта 2015 года в России запускается программа льготного ипотечного кредитования новостроек и устанавливается процентная ставка в размере 13 % годовых. Заключать договоры по программе можно с 1 марта, выплаты субсидий начнутся с 1 апреля.
За счет программы льготного ипотечного кредитования россияне могут получить в 2015 году жилищные кредиты на сумму не менее чем 400 миллиардов рублей. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк уже заявили о готовности запустить программу антикризисной ипотеки.
Между тем, кредитные организации отмечают, что подписанная премьер-министром России программа льготного кредитования не только содержит в себе множество противоречий, но и не соответствует действующему ипотечному и страховому законодательству. Кроме того, выполнить все условия и получить субсидирования довольно непросто: заемщик рискует понести значительные финансовые потери и нарушить права потребителей.
Представители Минфина организовали совещание с банкирами по вопросам, связанным с исполнением программы льготной ипотеки. По результатам обсуждения было принято решение о доработке спорной программы – все пояснения и уточнения будут сформулированы в отдельном документе, который опубликуют на сайте министерства.
vk.com
