Невидимый хлор, или Коллективная близорукость по заказу Коропачинского

В январе Бабр публиковал материал, посвящённый незаконной стройке, которую компания «СМ.Сити» ведёт в Академгородке. В распоряжении редакции оказались результаты проверки Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края.

«СМ.Сити» строит дома в Академгородке незаконно

Объектом проверки стал жилой комплекс «Новый Академгородок» на берегу Енисея, где застройщик «СМ.Сити» возводит жилые многоквартирные дома. Прямо впритык к водозаборным и очистным сооружениям «Гремячий Лог».

Строительая компания бизнесмена Коропачинского ведёт застройку Нового Академа

Служба выдала следующий вердикт.

Строящиеся дома находятся в опасной близости от здания хлораторной со складом хлора в контейнерах, которая относится к опасным производственным объектам и представляет непосредственную угрозу для прилегающих жилых и общественных зданий. Дома находятся в зоне возможных поражений в случае аварии на складе с хлором. Разрешения на строительство жилых многоэтажек департамент градостроительства мэрии выдал с нарушениями.

Служба по контролю в области градостроительной деятельности подняла вопрос о возможном запрете строительства жилых домов №7 и №8 (кадастровые номера 24:50:0000000:343222 и 24:50:0000000:343223) до реконструкции здания хлораторной.

К нам в редакцию поступил ответ краевой прокуратуры на запрос от общественников проверить законность строительства многоэтажных домов в районе водозабора «Гремячий Лог». Вот что мы узнали.

Органы прокуратуры подтверждают, что в проектной документации к домам не учтён факт наличия на земельном участке водозаборной склада с хлором в контейнерах. То есть застройщик «СМ.Сити» чудесным образом не обратил внимания на то обстоятельство, что жилая застройка будет вестись прямо под боком опасной производственной инфраструктуры водозабора. Экая беззаботность господина Коропачинского, гендиректора компании.

В настоящее время ООО «Краском», в ведении которого находится инфраструктура водозабора, производит работы по ликвидации хлораторной — завершить работы планируется к концу первого полугодия 2023 года. До тех пор строительство домов представляет угрозу для прилегающих жилых и общественных зданий в случае аварии на объекте.

Прокуратура считает, что «Краском» повинен в том, что не внёс в единый госреестр недвижимости сведений о границах санитарно-защитной зоны хлораторной водозабора «Гремячий Лог». Виновными признаны и муниципальные чиновники, которые выдали разрешение на строительство жилых домов в опасной близости от хлораторной. Однако вина самого застройщика, инициировавшего запрещённую стройку, несколько нивелируется.

И абсолютно зря.

«Исходя из установленных обстоятельств, следует, что органом местного самоуправления не обеспечен контроль за надлежащим осуществлением ООО «КрасКом» условий договоров аренды на совокупность имущества казны города Красноярска без нарушения прав и законных интересов граждан, в части обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания.

Кроме того, при выдаче разрешений на строительство указанные выше обстоятельства учтены не были, застройщиком в проектную документацию на многоквартирные дома соответствующие мероприятия не внесены.

С учётом выявленных нарушений, 15.02.2023 прокуратурой г. Красноярска первому заместителю Главы города внесено представление, застройщику ООО «С3 «Академгородок» объявлено предостережение.

Ситуация находится на контроле прокуратуры края».

Таким образом, мы узнаём, что в мэрию внесено прокурорское представление об устранении нарушения закона. А дочке «СМ.Сити» объявлено предостережение.

Так что же, строительные умы из «СМ.Сити» не были в курсе, что проектируемые ими жилые дома разместятся в охранной зоне водозабора «Гремячий Лог»? Не знали, что там хлорят воду? Что это за проектировщики тогда? Грош им цена.

Вернёмся к чиновникам, которые несут ответственность за санитарно-эпидемиологическое благополучие человека и должны были разработать проект санитарно-защитной зоны для водозабора с учётом наличия там хлораторной. В 2017 году, когда для очистных сооружений водозабора разрабатывали новый проект обоснования расчётной санитарно-защитной зоны, склады с хлоркой не были учтены. В результате по документам санитарно-защитная зона составила не положенные 500 метров, а всего десять метров.

Проект СЗЗ водозабора красноярская мэрия заказывала фирме «Гравитация» (данное юрлицо сейчас ликвидировано). Центр гигиены выдал положительное заключение экспертизы. И наконец, бумажка попала на подпись к главному санитарному врачу Дмитрию Горяеву — тот не моргнув глазом подписал документ с заведомо неверными и сфальсифицированными данными. Круг фальсификаций замкнулся.

Вышеизложенная цепочка, в которой никто в упор не заметил наличие контейнеров с хлором, настолько последовательна, что наводит лишь на одну стойкую мысль — удивительную близорукость участники данной цепочки проявили не по причине природного офтальмологического дефекта, а вполне себе осознанно.

Застройщик «СМ.Сити» широко известен наличием административного ресурса, который воплощает собой губернатор Красноярского края Александр Усс. Предполагается, что первое лицо региона дало отмашку на выведение участка под жилую застройку для «СМ.Сити». Мэрия, возглавляемая тогда Сергеем Ерёминым, подсуетилась с новым проектом санитарно-защитной зоны для водозабора. Санитарный врач Горяев подмахнул. В «Краскоме» промолчали. Строитель Коропачинский потёр руки и как ни в чём не бывало приступил к незаконной стройке. Всё вышло очень складно.

А сейчас нам будут пускать пыль в глаза в попытке выставить эту схему как случайность и обычную недоработку на местах.

Александр Коропачинский неплохо развернулся в городе под губернаторской протекцией

Надо сказать, водозабор существует с советского периода, потому там не могло не быть проекта санитарно-защитной зоны, притом правильной. Первая очередь сооружения была запущена в 1986 году. Поводом для нового проекта СЗЗ в 2017 году стала модернизация. По словам нашего собеседника, который на общественных началах инициировал обращение в надзорные органы и органы прокуратуры, мэрия в интересах строителя Коропачинского провернула схему по незаконной приватизации земли рядом с «Гремячим Логом». Ранее земля была муниципальной в аренде у владельцев водозабора. Затем городская администрация (к тому моменту мэром уже стал Сергей Ерёмин) в нарушение закона разрешила приватизировать землю — заложили банку «Кедр». Кредит не выплатили и земля отошла банку.

«Затем Коропачинский берёт землю в аренду с последующим выкупом у собственника. Та ещё многоходовка… Вопрос — где деньги, которые получены от банка «Кедр» под залог незаконно приватизированной СЗЗ очистных сооружений водозабора «Гремячий Лог». А предшествовало всему этому то, что в 2015 году Горсовет с участием Коропачинского  (в июле, когда все кто не надо ушли в отпуск) утвердил новые правила землепользования, где весь участок, который сейчас застраивается, получил статус Ж-4. А до этого какой был статус у этой земли?»

Всё-таки какой удивительно оборотистый и предприимчивый бизнесмен господин Коропачинский.

Хотелось бы получить от прокуратуры Красноярского края более внятную и правдивую версию событий.

Примечательно, что исходя из ответа краевой прокуратуры, вопрос с незаконной стройкой планируют решать именно в пользу незаконно строящихся домов, а не в пользу водозабора, который стоял здесь с советских времён и никому не мешал. Пока на земельный участок не положил глаз Коропачинский.

Будем следить за развитием дальнейших событий.

Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.net/kras/?IDE=242713

bytes: 8159 / 7630

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1371 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Егоров пошёл. Коропачинскому приготовиться?

В контексте ареста гендиректора «Сибиряка» любопытно наблюдать, как будет складываться судьба другого уссовского застройщика — Александра Коропачинского и его холдинга «СМ.Сити».

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

6999

24.05.2023

Ольга Жиганчина — о проблемах и трендах на рынке недвижимости. Интервью Бабра

Стоит ли сейчас покупать недвижимость и что будет с ценами на жильё. Какие тренды набирают рост. Почему не все застройщики выполняют обязательства по инфраструктуре. Как отсутствие конкуренции и низкий уровень архитектурного исполнения портят рынок недвижимости в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоКрасноярск Россия

9517

22.05.2023

Телеграм Красноярска за неделю. Котюков и вся уссовская рать, «Кантри» жив и незакрученные гайки флагштока

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 8 по 15 мая включительно. На манеже всё те же Новый губернатор утопает в команде старого и не спешит менять своё окружение, доставшееся в наследство от ушедшего Усса. Красноярск.

Макс Веселов

НедвижимостьПолитикаСкандалыКрасноярск

7048

15.05.2023

Власти выселяют последователей Виссариона из домов в Курагинском районе

Приставы и рабочие прибыли на хутор Светлый ручей, где проживают две семьи последователей «Церкви последнего завета», основанной Сергеем Торопом, известным как Виссарион. Они потребовали от жителей разобрать дома и бани, так как земля, на которой они находятся, была изъята у общины по решению суда.

Александр Мур

НедвижимостьКрасноярск

2886

12.05.2023

Порочный круг «сараек»

Дело уродливых сараев, которыми предприниматели и их пособники в мэрии Красноярска норовят утыкать город, живёт и процветает. Уже и мэра сменили, и губернатор новый пришёл — всё нипочём саркофагам, навесам и баракам.

Макс Веселов

НедвижимостьСкандалыКрасноярск

3220

10.05.2023

Горсовет посоветовал мэрии Красноярска отменить аукцион на застройку рынков на Шахтеров

Комиссия по градостроительству Горсовета Красноярска выступила против аукциона по застройке территории рынков «Луч» и «Южный» на улице Шахтеров. Депутаты считают, что проект не учитывает потребности будущих жителей нового жилого района в социальной инфраструктуре.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9828

05.05.2023

Егоров и Коропачинский: осиротевшие строители

В связи со сменой главы региона в Красноярском крае стоит ожидать если уж и не масштабной чистки элит, то общей перетасовки номенклатурной и аффилированной колоды — точно.

Макс Веселов

НедвижимостьПолитикаКрасноярск

16982

22.04.2023

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы». Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

12288

21.04.2023

Проектируют одно, строят другое, или Ожидание – реальность по-кански

Краевая Счётная палата выявила нарушения при благоустройстве территорий в Канске. С 2019 года Красноярский край участвует в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», благодаря которой облагораживают городские территории.

Анна Роменская

НедвижимостьЖКХЭкономика и бизнесКрасноярск

8537

18.04.2023

Уплотнение Пашенного: «впихнуть невпихуемое»?

В перенаселённый район Пашенный в Красноярске городские власти пытаются впихнуть новые и новые жилые массивы.

Макс Веселов

НедвижимостьТранспортКрасноярск

2732

12.04.2023

Индульгенция для олигарха Егорова: продлевать будем?

Строительный магнат Егоров сумел сохранить в зоне своих бизнес-интересов Театральную площадь в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

10933

09.04.2023

Викторины на Бабре. Насыщенное прошлое Дома офицеров и тысячи свай недостроенной башни КАТЭК

Бабр продолжает проводить викторины на тему архитектуры и градостроительства города Красноярска. Насколько наши читатели исторически подкованы? Подводим итоги марта.

Макс Веселов

НедвижимостьИсторияКультураКрасноярск

11964

03.04.2023

Лица Сибири

Желнеев Алексей

Щадов Михаил

Магомедова Маргарита

Потапов Владимир

Путин Владимир

Деньгина Наталья

Лбов Александр

Григорьев Михаил

Белых Леонид

Альков Леонид