Размен Коропачинского: издевательство над жителями Южного берега

Воистину, нет границ у щедрости красноярского строителя Коропачинского.

Застройщик «См.Сити» отдал Красноярску часть земли в Южном Береге под садик на 270 мест и школу, внимание, на 250 учеников. Назвать школу школой язык не поворачивается — это микрошкола для учеников с первого по четвёртый класс.

Известие донёс до красноярцев мэр Владислав Логинов:

«Земельные участки в микрорайоне Южный берег приняты в муниципальную собственность. Это территория между домами по ул. Регатная и ул. Парусная. Теперь здесь смогут разместиться детский сад на 270 мест и школа на 250 мест для учеников начальной школы.

Сейчас специалисты просчитывают объём финансирования, который необходим на проектирование учреждений. Средства будем предусматривать в ближайшую корректировку бюджета.

Механизм мены земельных участков для возведения объектов социальной инфраструктуры применяем уже во второй раз, и эту практику продолжим для осуществления планов по строительству школ и детских садов».

Участки, выделенные под соцобъекты

Как видно, участки расположены у самого берега. И пока нет точности в том, что предоставленной земли действительно хватит для того, чтобы вместить школу и детский сад.

Столь «расточительные» дары строительная компания сделала не просто так, а в качестве размена. Взамен «СМ.Сити» получил 3,7 гектара на улице Петра Подзолкова рядом с ЖК «Преображенский». Данный участок предназначен для высотной жилой застройки. Фирма также получила участок в 0,18 гектара (1800 квадратных метров) в центре города на улице Перенсона.

Это второй в истории Красноярска случай, когда землю для социальных объектов выменивают у частного собственника. Впервые размен произошёл тоже с «См.Сити». Тогда имел место настоящий земельный схематоз, который провернули в интересах бизнесмена Коропачинского и его фирмы.

Муниципалитет выкупил участки в микрорайоне Мичуринский через некое ООО «Кредитстрой». За пустырь в бывшей промзоне, который «Кредитстрой» собирал словно пазл, фирма получила от муниципалитета два других пустыря меньшей площадью, но зато в более престижных районах Красноярска со всей инфраструктурой. Ниточки размена привели к «См.Сити». Выяснилось, что «Кредитстрой» связан со строительной группой Александра Коропачинского. В какой-то период фирмой владела торговая компания «Русский альянс», совладельцем которой одно время была Ольга Коропачинская, жена главы «СМ.Сити». А руководитель «Кредитстроя» Дмитрий Малышев в соцсетях называет своим родственником Дениса Васильева, заместителя директора по экономике и совладельца «СМ.Сити». В мае 2022 года «Кредитстрой» сменил название на «М2 Групп».

Земельный схематоз имени Коропачинского

«Школа на воде» в отдалённой перспективе

Радоваться, на самом деле, стоит очень и очень сдержанно. Потому как вопрос обеспечения Южного берега социальной инфраструктурой не снят с повестки. Да, проблему удастся немного и ненадолго сгладить, но в долгосрочной перспективе микрорайон будет нуждаться в качественной большой школе, это факт.

Ближайшие учебные заведения здесь переполнены. Притом ситуация с местами в школах в микрорайоне — одна из худших по всему городу. В феврале 2022 года Южный берег наряду с Академгородком, Солнечным и Образцово был признан точкой напряжения. В микрорайоне проживают 8 тысяч человек. Обслуживают район школы №17, 42, 93 и 6. Притом 42-я школа (1962–1965 годов постройки) находится в списке аварийных — есть трещины по зданию.

В перспективе решить проблему Южного берега может та самая «школа на воде», о которой много было сказано. Соцобъект на 1280 мест должен появиться на искусственной земельной насыпи в Абаканской протоке. Однако перспектива отдалённая. Сперва необходимо разработать и согласовать проект насыпи. Её создание потребует дополнительно около двух лет — процесс будет прерываться на периоды нереста особо ценных видов рыб.

Далее немалое количество времени уйдёт на то, чтобы появившийся земельный участок перевести из федеральной собственности в муниципальную. Потому как все земли вдоль рек по умолчанию оказываются в федеральной собственности.

И только потом можно будет приступить к проектированию и строительству школы. Это горизонт 2027-2028 годов.

В общем, в ближайшие годы Южный берег так и останется без вместительной школы. Вспомнить нужно вот что. Если бы застройщик района в лице «См.Сити» не обманул покупателей квадратных метров, пообещав вместительную школу на этапе застройки и продажи квартир, сегодняшней патовой ситуации не было бы в принципе. Но, мы уже поняли, умение держать слово не является отличительной чертой бизнесмена Коропачинского.

Новости Красноярского края - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.net/kras/?IDE=241260

bytes: 5138 / 4641

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1371 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

Егоров пошёл. Коропачинскому приготовиться?

В контексте ареста гендиректора «Сибиряка» любопытно наблюдать, как будет складываться судьба другого уссовского застройщика — Александра Коропачинского и его холдинга «СМ.Сити».

Макс Веселов

НедвижимостьРасследованияКрасноярск

7438

24.05.2023

Ольга Жиганчина — о проблемах и трендах на рынке недвижимости. Интервью Бабра

Стоит ли сейчас покупать недвижимость и что будет с ценами на жильё. Какие тренды набирают рост. Почему не все застройщики выполняют обязательства по инфраструктуре. Как отсутствие конкуренции и низкий уровень архитектурного исполнения портят рынок недвижимости в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоКрасноярск Россия

9915

22.05.2023

Телеграм Красноярска за неделю. Котюков и вся уссовская рать, «Кантри» жив и незакрученные гайки флагштока

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 8 по 15 мая включительно. На манеже всё те же Новый губернатор утопает в команде старого и не спешит менять своё окружение, доставшееся в наследство от ушедшего Усса. Красноярск.

Макс Веселов

НедвижимостьПолитикаСкандалыКрасноярск

7334

15.05.2023

Власти выселяют последователей Виссариона из домов в Курагинском районе

Приставы и рабочие прибыли на хутор Светлый ручей, где проживают две семьи последователей «Церкви последнего завета», основанной Сергеем Торопом, известным как Виссарион. Они потребовали от жителей разобрать дома и бани, так как земля, на которой они находятся, была изъята у общины по решению суда.

Александр Мур

НедвижимостьКрасноярск

2978

12.05.2023

Порочный круг «сараек»

Дело уродливых сараев, которыми предприниматели и их пособники в мэрии Красноярска норовят утыкать город, живёт и процветает. Уже и мэра сменили, и губернатор новый пришёл — всё нипочём саркофагам, навесам и баракам.

Макс Веселов

НедвижимостьСкандалыКрасноярск

3292

10.05.2023

Горсовет посоветовал мэрии Красноярска отменить аукцион на застройку рынков на Шахтеров

Комиссия по градостроительству Горсовета Красноярска выступила против аукциона по застройке территории рынков «Луч» и «Южный» на улице Шахтеров. Депутаты считают, что проект не учитывает потребности будущих жителей нового жилого района в социальной инфраструктуре.

Александр Мур

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

9936

05.05.2023

Егоров и Коропачинский: осиротевшие строители

В связи со сменой главы региона в Красноярском крае стоит ожидать если уж и не масштабной чистки элит, то общей перетасовки номенклатурной и аффилированной колоды — точно.

Макс Веселов

НедвижимостьПолитикаКрасноярск

17088

22.04.2023

Ловкость рук и никакого мошенничества: земельные схемы в Солонцах

Прокуратура Емельяновского района доказала в суде незаконность строительства ЖК «Ривьера-Солонцы». Строительство многоэтажек на улице Кирпичной в посёлке Солонцы Емельяновского района на берегу реки Кача началось в апреле 2022 года.

Анна Роменская

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

12339

21.04.2023

Проектируют одно, строят другое, или Ожидание – реальность по-кански

Краевая Счётная палата выявила нарушения при благоустройстве территорий в Канске. С 2019 года Красноярский край участвует в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», благодаря которой облагораживают городские территории.

Анна Роменская

НедвижимостьЖКХЭкономика и бизнесКрасноярск

8609

18.04.2023

Уплотнение Пашенного: «впихнуть невпихуемое»?

В перенаселённый район Пашенный в Красноярске городские власти пытаются впихнуть новые и новые жилые массивы.

Макс Веселов

НедвижимостьТранспортКрасноярск

2759

12.04.2023

Индульгенция для олигарха Егорова: продлевать будем?

Строительный магнат Егоров сумел сохранить в зоне своих бизнес-интересов Театральную площадь в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

11004

09.04.2023

Викторины на Бабре. Насыщенное прошлое Дома офицеров и тысячи свай недостроенной башни КАТЭК

Бабр продолжает проводить викторины на тему архитектуры и градостроительства города Красноярска. Насколько наши читатели исторически подкованы? Подводим итоги марта.

Макс Веселов

НедвижимостьИсторияКультураКрасноярск

12220

03.04.2023

Лица Сибири

Альцман Клавдия

Ощерин Леонид

Наумов Николай

Шарков Сергей

Медведев Александр

Князев Александр

Басманов Борис

Калищук Андрей

Слободчиков Николай

Обухов Анатолий