Строитель Коропачинский: обещанного два десятка лет ждут

Красноярский строитель Александр Коропачинский стремительно ворвался в красноярскую повестку, оттеснив других одиозных городских застройщиков. Из уст вице-мэра Олега Животова стало известно, что школу в жилом микрорайоне «Южный берег» построят не раньше, чем через четыре года, а то и ещё позже. «При самом благоприятном стечении обстоятельств школа появится не раньше 2026-2027 года», — понуро подытожил чиновник.

Об этой школе журналисты много писали. Её жителям «Южного берега» ещё в середине нулевых обещала группа строительных компаний «СМ.СИТИ» — застройщик жилого квартала. Школа фигурировала на эскизах проекта и в рекламных буклетах, которые заманивали покупателей обещанием развитой инфраструктуры. Школу предполагалось построить в центре микрорайона. Но уже в 2011 году генеральный директор «СМ.СИТИ», Александр Коропачинский, через муниципальных депутатов согласовал новый проект планировки микрорайона. Так на месте обещанной школы появились новые жилые дома — «Малые кварталы».

Застройщик «СМ.СИТИ». Обещать — не значит жениться

Школу же застройщик предложил построить на берегу Енисея — на территории искусственной насыпи в Абаканской протоке. Правда, чтобы отсыпать участок протоки Енисея, нужны финансовые вливания. Немалые. Сперва прозвучала сумма в 150 миллионов рублей. Затем в 230 миллионов. И вот сейчас вице-мэр Олег Животов отворит об объёме в 300 миллионов рублей. Как следует со слов муниципального управленца, процесс сложный и многоэтапный. Одобрение госэкспретизой проекта создания намечено на конец 2022 года. Создание самой насыпи займёт минимум 1 год и 8 месяцев — за это время необходимо будет прерываться на периоды нереста особо ценных пород рыб. Далее последуют работы по созданию земельной насыпи — она автоматически окажется в федеральной собственности, поэтому необходимо будет провести юридическую работу, чтобы передать объект в муниципальную собственность. И только затем будут начаты работы по строительству самого учебного заведения — оно будет сдано в эксплуатацию не ранее чем через 5-6 лет. Как видим, школа точно не появится через четыре года — ставку следует делать на самый пессимистичный сценарий, отодвигая горизонт до 2030 года.

То, как поступили с жителями «Южного берега» — яркий пример лоббистского торжества красноярских застройщиков, имеющих административный ресурс. На минуточку: «СМ.СИТИ» реализовал жильё по ценам комфорт-класса. Люди платили за развитие социальной инфраструктуры — но, как оказалось, платили ни за что.

К слову, против строительства школы на воде активно протестовали экологи и местные жители — подъёмы уровня воды в Енисее летом 2021 года запомнились всем.

Как уже писал БАБР, в учредителях ООО «УК «СМ.СИТИ» числится Артём Усс. Сыну губернатора Красноярского края принадлежит доля в 4,3 миллиона рублей (5,95%). Это к вопросу о том, почему застройщик может позволить себе исполнять подобные кульбиты.

Интересно то, как господин Коропачинский перебивает повестку судебными тяжбами с журналистами. Бизнесмен пожаловался в прокуратуру на журналистку издания NGS Марию Антюшеву, обвинив её в клевете. Антюшева писала о том, что мэрия не могла получить землю под школу в Образцово из-за компании, связанной с Коропачинским. Лучшая защита — нападение. Риторику застройщик выбрал очень воинственную. В комментарии для «Проспект мира» Коропачинский объяснил заявление в прокуратуру следующим образом: «Чтоб вы перестали врать, вы, журналисты. Всего, чего я хочу добиться, это наконец начать обратный процесс, чтоб и вы где-то чувствовали дискомфорт».