Короли точечной застройки: бородатый спецназ против бабушек в ИСХИ

Специальное расследование БАБРа.

Иркутский район, муниципальное образование "Молодежный", территория ИСХИ.

Противостояние между местными жителями и застройщиком - ООО "Детские социальные проекты" - началось еще в июне 2017 года. Коммерсанты хотят построить девятиэтажный дом-свечку во дворе старого спального района, расположенного в непосредственной близости от ИрГАУ.

Маленький участок на 13 соток, где сегодня начинается точечная застройка, до 2014 года принадлежал аграрному университету, однако позже был передан в аренду упомянутому выше ООО "Детские социальные проекты". Компания с уставным капиталом в 10 тысяч рублей принадлежит 37-летнему жителю Шелехова Александру Борисовичу Самохе.

Фирма с многообещающим названием в реальности никогда не занималась социальными проектами. Тем более детскими. Профиль конторы, учрежденной в 2014 году, узок и предметен: строительство. Есть все основания полагать, что ООО было сформировано с единственной целью постройки девятиэтажки в ИСХИ.

Александр Самоха - примечательный персонаж. Долгое время он промышлял околостроительными делами в родном Шелехове. Затем товарищ перебрался в Иркутск, где взялся за привычное дело. Здесь, например, можно вспомнить скандальную историю середины нулевых: несколько многоэтажных блок-секций, построенных ООО "Строитель" Александра Самохи по адресу Шпачека, 10 (Иркутск-Второй). Дома были возведены в 2007 году, однако из-за сомнительных прав на землю со стороны застройщика жители не могли получить документы собственности вплоть до серии арбитражных судебных процессов, затянувшихся до 2010 года.

На фото: собственник ООО `ДСП` Александр Самоха и начальник Пункта полиции №2 УВД `Иркутское` Константин Шишмарев.

Сегодня Александр Самоха является одним из лидеров кружка коммерсантов, занимающихся жилищным строительством в не самых привилегированных районах Иркутска. Помимо г-на Самохи в эту группу входят Петр Иванович Ковальчук и Андрей Валерьевич Сажин. Вместе ребята владеют дюжиной коммерческих структур. Перечислим основные их них:

- ООО "Премьер-Центр" (ОГРН: 1143850011689)

- ООО "Байкал Строй Инвест" (ОГРН: 1153850030993)

- ООО "Строй-Траст" (ОГРН: 1103850001628)

- ООО "Топка-Стройинвест" (ОГРН: 1143850012360)

- ООО "Премьер-Строй" (ОГРН: 1133850015529)

- ТСЖ "Золотой Век" (ОГРН: 1093850012068)

- ООО "Детские Социальные Проекты" (ОГРН: 1143850019774)

- ООО "Агентство Права "Консультант" (ОГРН: 1093827002060)

- ООО "ИСМ" (ОГРН: 1163850057018)

- ООО "Правовые Стратегии" (ОГРН: 1113850031052)

- ООО "АФБ" (ОГРН: 1143850033470)

Их главные проекты: строительство и обслуживание жилого комплекса "Видный" по улице Сурнова, а также возведение двух 17-этажек в Топкинском ("Видный-2").

Судя по всему, 9-этажка в ИСХИ находится на периферии интересов группы застройщиков. Тем не менее, именно в здесь, как в капле воды, отражаются нравы и представления о "профессиональной этике" в неприглядном исполнении г-на Самохи и Ко.

Стройка началась внезапно. На участок перед жилым домом приехал грейдер и начал ломать детскую площадку. Местные жители справедливо возмутились. После этого представитель застройщика - некто Яков Замбалов - сообщил, что земля арендована у Министерства имущественных отношений региона. При этом никаких документов, разрешающих строительство, на руках у г-на Замбалова не оказалось.

На какое-то время все стихло. Летом 2017 года руководство ИрГАУ подало в суд, требуя признать договор аренды незаконным и вернуть землю в собственность учебного заведения.

Отметим, ключевой правообразующий документ в этой истории - договор аренды земельного участка - был выдан и подписан в 2014 году администрацией Иркутского района во главе со скандально известным мэром-единороссом Игорем Наумовым, ныне пребывающим на скамье подсудимых в качестве обвиняемого по ряду громких коррупционных дел, связанных с незаконным оборотом земель.

В декабре 2014 года право распоряжаться земельными участками, собственность на которые не разграничена, действительно перешло к региону в лице Министерства имущественных отношений. В распоряжении БАБРа есть письмо от 4 августа 2017 года за подписью премьер-министра области Александра Битарова, где дается исчерпывающее пояснение по вопросу. В настоящий момент арендодатель (Минимущество) рассматривает возможность расторжения договора с ООО г-на Самохи.

Кроме того, в письме Александр Битаров прямо указывает, что администрация Молодежного МО не выдавала застройщику официального разрешения на строительство. Следовательно, любые действия, направленные на возведение дома со стороны подчиненных г-на Самохи, являются незаконными.

Тем не менее, в середине августа строители вернулись и начали возводить забор по границе участка. В этой ситуации нетривиально повел себя мэр Молодежного Александр Степанов. Как сообщили БАБРу местные жители, по поручению главы была создана инициативная группа, занявшая "оборону" вокруг забора.

Позже, однако, выяснилось, что у застройщика имелось подписанное г-ном Степановым разрешение на вырубку деревьев на участке. "Когда он год назад баллотировался, то уверял всех, что не допустит точечной застройки в поселке. Жители напомнили ему об этом обещании, на что тот ответил, что "ему это все досталось", - рассказывает БАБРу Светлана Васильева, местная жительница, преподаватель высшей математики в ИрГАУ.

События приняли жесткий оборот 5 сентября, когда на стройку приехала тяжелая техника с явным намерением начать рытье котлована. Активисты - женщины и бабушки - загородили проезд на территорию.

"Тут же на это место подъехали представители Чеченской республики во главе с Яковом Замбаловым. Приехали они на жигулях без номеров. Это были спортивные, даже бойцовские парни. Они вышли из машин по указке Замбалова и начали буквально растаскивать женщин и бабушек в разные стороны, хватая тех за руки. Самую старшую защитницу, Бабу Валю, которой 87 лет, они взяли за ноги и понесли вниз головой. Также один из них взял молодую девушку, которая снимала все происходящее на телефон, и понес ее в кусты. Там он сдавил ей грудь до такой степени, что она не могла дышать. Как установили приехавшие врачи бригады скорой помощи, у девушки ушиб грудной клетки", - рассказывает Светлана Васильева.

В распоряжении БАБРа есть фото и видео инцидента:

Полиция приехала на место происшествия спустя два часа. При появлении сотрудников правоохранительных органов кавказские "охранники" моментально прикрепили номера на свои машины. Активисты написали заявление о нападении и причинении вреда здоровью.

Параллельно с этим развивается судебный процесс, где юристы ИрГАУ оспаривают договор аренды и пытаются вернуть землю в ведение университета. Ближайшее заседание по делу назначено на 26 сентября.

В этой истории очевидны несколько моментов:

Во-первых, застройщик не имеет права вести любые строительные работы без разрешения, выданного местной администрацией. Кроме того, возобновление стройки невозможно до окончания судебных прений по земельному участку.

Таким образом, действия застройщика в настоящий момент являются однозначно незаконными и требуют немедленного вмешательства со стороны контролирующих органов, и прежде всего - прокуратуры.

Показательно, что власти всех уровней не предпринимают никаких действий для защиты реальных интересов местного населения. Администрация Молодежного занимает двойственную и невнятную позицию, мэрия Иркутского района во главе с Леонидом Фроловым безмолвствует, равно как и районная Дума под председательством Александра Менга.

Областное руководство в лице губернатора Сергея Левченко, и.о. премьер-министра Руслана Болотова и министра имущественных отношений Владислава Сухорученко также предпочитает обходить острую тему стороной.

Во-вторых, и главных - полиция Иркутского района обязана решительно и жестко пресечь любые насильственные действия в отношении местных жителей со стороны застройщика и нанятых им бандитов. В ином случае можно будет заключить, что правоохранители или в сговоре с застройщиком или банально трусят противостоять криминальной кавказской диаспоре.

Расследование дела о нападении на активистов должно быть поставлено на личный контроль начальника УВД "Иркутское" Олега Савина.

БАБР внимательно следит за развитием событий.

Фото: Инга Гаврикова, Марина Банщикова

Новости Прибайкалья - теперь в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Телеграме!

URL: http://babr24.net/irk/?IDE=164903

bytes: 10913 / 8489

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: iFox, экологический обозреватель.

На сайте опубликовано 1608 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

Неугодных – вон. Почему хотят «убрать» директора ИНЦ Константина Апарцина

Президиум ИНЦ СО РАН вновь выразил директору центра Константину Апарцину недоверие. За то, что задаёт много вопросов. Новость о повторном выражении недоверия директору ИНЦ Константину Апарцину вызвала волну недоумения, вопросов и пересудов.

Роман Русских

РасследованияНаука и технологииСкандалыИркутск Россия

16090

15.06.2021

Горим: за министра Петренева взялась Генпрокуратура

Министерство лесного комплекса Иркутской области вновь оказалось в центре громкого скандала. Глава Минприроды РФ Александр Козлов привлек внимание Генпрокуратуры к фактам систематического занижения данных о лесных пожарах в Иркутской области.

Василий Сибирцев

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

13546

08.06.2021

Известный журналист Андрей Караулов против иркутских журналистов: перспектива уголовного дела

Первый день лета 2021 года стал для информационного агентства «Специальный репортер», без преувеличения, днем всероссийской славы. Внимание на деятельность скромных иркутских коллег обратил не кто-то, а сам мэтр отечественной журналистики – Андрей Караулов.

Максим Бакулев

РасследованияСкандалыИркутск Красноярск Россия

36155

04.06.2021

Иркутские «Стороны света»: как работает иркутская мафия ЖКХ

20 мая в Иркутске и Петербурге были задержаны так называемые «коммунальные бароны» Иркутска: лица, владеющие сразу тремя управляющими компаниями ЖКС. Эти компании известные как «стороны света», называются незамысловато: Южная, Западная и Северная.

Максим Бакулев

РасследованияЖКХЭкономика и бизнесИркутск

68106

03.06.2021

Инсайд. Как на ВСЖД воруют лес

Как из рога изобилия в последнее время зачастили новости о коррупции в управлении железной дороги.

Василий Чайкин

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

12084

01.06.2021

Аппетиты Янгелевского ГОКа растут. Как Эдуард Дикунов пытается уничтожить уникальный памятник природы

Эдуард Дикунов старательно строит себе образ борца за общественные интересы, однако все изображения этой «борьбы» заканчиваются там, где есть его собственный корыстный интерес.

Александр Макаров

РасследованияЭкологияПолитикаИркутск

24368

01.06.2021

Когда посыплется «карточный домик» мэра Карих?

Дела по фактам хищений в Тулуне начали возбуждаться, но показательными их пока не назовешь. В эти майские выходные в почти расселенном после подтопления доме N15 по улице Рабочий городок в Тулуне появились неожиданные гости.

Александр Макаров

РасследованияИркутск

49208

28.05.2021

Кривые проекты мэра Величко

Главой Тайшетского района Александром Величко наконец-то заинтересовались СМИ. В иркутском региональном выпуске «Московского комсомольца» на этой неделе вышел обширный материал о «прорывных» проектах тайшетского мэра-кудесника.

Максим Бакулев

РасследованияИркутск

28164

28.05.2021

Нам пишут. Мороженое Cool Took – красивый фантик с некрасивым содержимым

После ряда публикаций на Бабре к нам в редакцию начали поступать обращения от иркутян. Отзывы разнятся, но общая тенденция такова: заявленное высокое качество мороженого Cool Took не соответствует действительности.

Роман Русских

РасследованияЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

15158

27.05.2021

Бег по кругу беззакония. Победит ли прокурор Ханько мафию Татьяны Казаковой?

Президент России Владимир Путин назначил 17 февраля на ближайшие 5 лет нового прокурора Иркутской области - государственного советника юстиции 3-го класса 56-летнего хабаровчанина Андрея Викторовича Ханько. Вслед за ним на должность прокурора г.

Артём Воробьев

РасследованияКриминалСкандалыИркутск Россия

25929

26.05.2021

Кошмар «Автодора»: ФСБ зачищает мафию Бердникова

Очередной громкий эпизод передела сфер влияния в муниципальном хозяйстве Иркутска. В отношении экс-директора МУП «ИркутскАвтодор» возбуждено уголовное дело по статье 178 УК РФ (ограничение конкуренции).

Василий Сибирцев

РасследованияЭкономика и бизнесПолитикаИркутск

18515

18.05.2021

За «Норд-Вест» впряглись власти и ВЭБ.РФ: школе в Берёзовом быть?

Обещанная «Норд-Вестом» ещё десять лет назад школа в Берёзовом так и не начала строиться. Но тут пришли чиновники и все-таки сказали: «Школе быть». В минувшую пятницу районные и региональные власти выехали в микрорайон Берёзовый в Иркутском районе.

Роман Русских

РасследованияСкандалыОбществоИркутск

9055

18.05.2021

Лица Сибири

Дронов Михаил

Тулохонов Арнольд

Габов Роман

Абушеев Виктор

Огородников Петр

Дронов Игорь

Свистелин Кирилл

Молоков Виталий

Подпругина (Хорошая) Наталья

Хамаганов Михаил