Аренда квартир стала дешевле

Траты на жильё составляют значительную часть расходов приезжих. Аренда квартир всегда была дорогой. Но сейчас риелторы отмечают новую тенденцию: цены снижаются. Причём очень серьёзно.

Хороший ремонт, мебель и бытовая техника. Но даже несмотря на это однокомнатную квартиру в новостройке в самом центре Иркутска, на улице Франк-Каменецкого, не могут сдать уже 3 недели. Хотя ещё несколько месяцев назад такое предложение на иркутском рынке жилья продержалось бы максимум 3 дня. Игорь Вокин, риелтор: "18-20 тысяч реальная стоимость была. Сейчас эта квартира за 15 тысяч, и клиент ещё готов даже скинуть цену. Клиенты ведут себя соответствующим образом, то есть стараются покапризничать, чтобы арендодатель скинул цену".

А повод покапризничать есть. Сейчас количество предложений в десятки раз превышает спрос. Из-за этого цены на квартиры снизились в среднем на три тысячи рублей. Однокомнатную меблированную квартиру в Октябрьском районе Иркутска можно снять за 9,5 тысяч. Раньше за эти деньги сложно было найти жильё даже в отдалённых районах города. Жильё в Кировском районе сейчас сдают практически по таким же ценам, как в Октябрьском, хотя раньше разница составляла около 30 процентов.

Виной всему, отмечают риелторы, финансовый кризис. Многие квартиросъёмщики расторгают договоры с арендодателями и ищут себе более подходящее жильё. А некоторые и вовсе отказываются снимать квартиры и переезжают жить к родственникам.

Именно поэтому риелторы предполагают, что стоимость аренды жилья будет ещё снижаться. И в ближайшем будущем месяц проживания в однокомнатной квартире в Октябрьском районе будут оценивать в 9 тысяч рублей, в двухкомнатной - в 12-13, а в трёхкомнатной - в 14 тысяч. А к лету, когда на рынке аренды недвижимости традиционно наблюдается затишье, снять жильё можно будет ещё дешевле.