Лилия Войнич

© Babr24.com

СкандалыНедвижимостьКультураИркутск

13095

27.11.2024, 23:27

Архитектурный геноцид: кто стоит за сносом исторического наследия?

Продолжает закручиваться интрига вокруг спешного исключения из реестра памятников культурного наследия нескольких сотен зданий Иркутской области.

Группа активистов, занимающихся сохранением исторического наследия и деревянного зодчества Иркутска, предоставили в адрес редакции материалы об исключенных из реестра объектах и интересной, но не озвучиваемой всуе закономерности – подавляющее большинство домов, лишившихся госохраны (а значит, защиты от сноса), находятся на территории перспективного развития строящегося жилого комплекса «Фамилия».

Рендер нового строящегося ЖК

Примечательно, что проект застройки был анонсирован задолго до вынесения вердикта об отмене статуса охраняемых объектов с домов, стоящих на пути разрастающейся «Фамилии», и в нем явно видно, что в планах застройщиков «Фамилия» займет весь квартал. И отсюда в нашумевшей истории все более явно прослеживается логичная причинно-следственная связь.

Про здания и трагический вердикт Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области мы рассказывали ранее: В списках не значился: вычеркивание памятников архитектуры.

Обжалованию не подлежит?

С 2022 года в Иркутской области активно проводятся экспертизы выявленных объектов культурного наследия. Экспертиза может проходить по заказу частных лиц, компаний или государственных структур. Оценку каждого объекта проводит не команда историков, архитекторов и инженеров, а один эксперт, что, по мнению ряда погруженных в процесс специалистов, историков и краеведов, создает риск предвзятости.

Неоднократно активисты высказывали опасения о том, что обоснования для заключений часто оказываются размытыми и неубедительными, порой даже противоречащими действительности. Тем не менее эксперт только на свое усмотрение может легко вынести отрицательное заключение, что приводит к снятию статуса памятника с объекта и риску уничтожения здания, несущего в себе важное культурное или историческое значение.

Для нивелирования возможного злоупотребления полномочиями экспертом Служба по охране объектов культурного наследия обладает полномочиями отозвать результаты экспертизы и затребовать их перепроверку. На практике в Иркутской области ни разу не перепроверялись проведенные экспертизы.

Ради справедливости, ежегодно вплоть до марта 2024 года под переоценку в среднем попадало 30-40 объектов, из них единицы меняли свой статус, теряя возможность находиться под государственной охраной.

Но вот в марте 2024 года совершенно внезапно было запущено единовременно свыше трехсот экспертиз. И в ноябре они рассыпались веером отрицательных заключений, с одной весьма интересной закономерностью: убранные из перечня памятников дома в большинстве своем стоят на пути новых жилых комплексов. Совпадение?

Дома, лишенные госохраны и расположенные по `случайному стечению обстоятельств` в одном квартале

Дома, лишенные госохраны и расположенные по `случайному стечению обстоятельств` в одном квартале

Еще один необъяснимый парадокс произошедшего: семь зданий с отрицательными экспертизами либо уже были отреставрированы на момент вынесения заключения, либо находятся на стадии реставрации прямо сейчас.

Эксперты, проводящие экспертизу, аргументируют свои выводы тем, что в здании не осталось оригинальных конструкций и оно было воссоздано, следовательно оно утратило свою подлинность и, соответственно, ценность. Однако стоит отметить, что 99% реставрируемых домов разбираются и собираются заново, зачастую с использованием новых элементов. Таким образом, логика экспертов вызывает вопросы: как можно лишать статус памятника здание, которое было восстановлено, учитывая, что процесс реставрации сам по себе может включать замену значительной части конструкций?

Во-вторых, эксперты действуют по формальному признаку, что также выглядит весьма странно. Согласно действующему законодательству, памятником может стать здание старше 40 лет. Однако в случае с реставрируемыми объектами эксперты пишут, что здание, собранное с помощью новых материалов, фактически имеет «возраст 0 лет» (это цитата из ряда заключений экспертиз) и не может претендовать на статус памятника. Этот подход ставит под сомнение логику и целесообразность существующих норм, которые, по идее, должны защищать культурное наследие.

А эта фамилия, кого надо фамилия?

Самый массовый вал памятников архитектуры произошел в предместье Марата города Иркутска. Тут на двух улицах из реестра исключили сразу семь домов, находящихся по соседству с новым возводимым жилым комплексом премиум класса «Фамилия».

Застройщиком комплекса выступает строительная компания «Белое созвездие» (ОГРН 1033801017997) – фирма, в которой официально не трудоустроен ни один человек, а выручка варьируется в районе нуля. И эта фирма, напомним, возводит сразу два шестнадцатиэтажных здания премиум-класса.

Какими силами и за какие средства? Вопрос, с которым следует разобраться федеральной налоговой службе и иным контролирующим органам, следящим за работой строительной фирмы.

Генеральный директор фирмы – небезызвестный в узких кругах Георгий Гуджабидзе, до недавнего времени трудящийся в «Белом Созвездии» в качестве главного юриста. В 2019 году именно Гуджабидзе выдвигался в думу Иркутска по округу №31 (район иркутского политеха) против другого крупного застройщика Максима Девочкина.

Схватка двух строителей на предвыборном поле продемонстрировала, что ради бизнес-интересов Гуджабидзе готов идти на любые меры – в том числе так называемые «черные технологии», причем адресованные преимущественно в адрес Девочкина, а не, например, другого оппонента – ректора ИРНИТУ Михаила Корнякова, выдвигаемого «Единой Россией». Так реально ли политическими мотивами руководствовался Гуджабидзе?

И что мешает Гуджабизе и в новом бизнес-проекте вновь обратиться к не совсем легальным методам?

Есть в партнерах «Белого Созвездия» и не менее интересный персонаж Илья Вычужин, бывший подполковник полиции, ныне – владелец охранного предприятия «Виват». Из полиции Вычужин выбыл не по доброй воле: он был осужден за превышение должностных полномочий, после чего и ушел в частный бизнес.

Но вышеописанная парочка, на самом деле, лишь маленькая рыбка в большом омуте вокруг «Фамилии»…

Настоящий интересант, судя по всему, застройки нового ЖК – СЗ «Горстрой» (ОГРН 1073808015819). Он же, например, возводит прямо сейчас на набережной Ангары ЖК «Риверанг», эти же два проекта «Горстрой» активно выдвигает на различные льготные программы кредитования, например, в семейную ипотеку. Рынок суров, покупателей мало, а прибыль застройщику нужна.

Тем более что, согласно официальной статистике, выручка предприятия за последние три года составляет ноль рублей. Что-то напоминает?

В «Горстрое» вообще интересно все: от прошлого, в котором руководителем и учредителем являлся Егор Александрович Анфиногенов (не сын ли Александра Анфиногенова, до 2019 года, когда с поста губернатора был позорно изгнан Сергей Левченко, вхожий в кабинет председателя правительства Дмитрия Чернышова с любыми просьбами и предложениями?). Отсюда, вероятно, и спешная смена собственника предприятия уже в 2021 году, когда место Анфиногенова занял Николай Кузаков, выкупив 100% предприятия с уставным капиталом в смешные 15 000 рублей.

Забавный факт: Николай Кузаков сам является собственником здания, признанного памятником архитектуры и расположенного по адресу улица Урицкого, дом 6.

Вот такая она, политика двойных стандартов. Свое – оно всегда ближе к телу, оно оберегается. Чужое можно кинуть под каток собственных интересов. Даже если это чужое – крыша над головой людей.

Общественность продолжает ожидать хоть какой-то реакции со стороны контролирующих ведомств и администрации Иркутска, выбравших молчать о массовой потере памятников архитектуры и совершенно неоднозначных действиях застройщика ЖК «Фамилия».

Конечно, администрация Иркутска формально отчитается тем, что это не их полномочия и зона ответственности, но дело не в полномочиях. Дело в человеческом отношении к людям, которые теряют родной дом, и к городу, который теряет свою историю, свое прошлое.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото: ircity.ru, t.me/RodnyeStavni

Лилия Войнич

© Babr24.com

СкандалыНедвижимостьКультураИркутск

13095

27.11.2024, 23:27

URL: https://babr24.net/irk/?IDE=267870

bytes: 9359 / 8121

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Лилия Войнич.

Другие статьи в рубрике "Скандалы" (Иркутск)

Больница в Братском районе: когда глава – мачеха

В октябре 2024-го стало известно, что на электронный аукцион на завершение строительства здания больницы в селе Тангуй Братского района никто не вышел. Власти региона готовы были направить на достройку свыше 335 миллионов рублей.

Георгий Булычев

СкандалыПолитикаОбществоИркутск

7305

09.12.2024

Архитектурный геноцид: кто стоит за сносом исторического наследия?

Продолжает закручиваться интрига вокруг спешного исключения из реестра памятников культурного наследия нескольких сотен зданий Иркутской области.

Лилия Войнич

СкандалыНедвижимостьКультураИркутск

13090

27.11.2024

Неволя авиастроителя. Этот жилой комплекс – кого надо жилой комплекс?

Жилой комплекс «Иркут» в Иркутске-2 рекламируют все более активно: появились платные публикации в крупных информационных ресурсах Иркутска. Авторы, пользуясь случаем, привлекают потенциальных покупателей жилья тем фактом, что объект предназначен именно для авиастроителей.

Георгий Булычев

СкандалыНедвижимостьОбществоИркутск

2971

26.11.2024

Быть или не быть – и все же все еще вопрос для «Пионера»

Радостная новость о признании незаконными планы застройки территории бывшего стадиона «Пионер» при более внимательном рассмотрении теряет свой блеск. Ведь на самом деле в затяжном судебном процессе все еще не поставлена точка.

Глеб Севостьянов

СкандалыНедвижимостьПолитикаИркутск

18758

10.10.2024

Телеграм Иркутска за неделю: авария в Байкальске, сорванное досрочное голосование и арест Асалханова

Бабр представляет еженедельную подборку главных событий Иркутской области по версии телеграм-каналов со 2 по 9 сентября включительно. Коммунальный коллапс в Байкальске Город на берегу Байкала в ночь на второе сентября оказался лишен водоснабжения.

Глеб Севостьянов

СкандалыПолитикаЖКХИркутск

14092

10.09.2024

Горбатое коварство – как подставили Минулина

В первый день июля новостные ленты сообщили о возбуждении уголовного дела в отношении главы Смоленского МО Иркутского района. На фоне непрерывных посадок глав поселений и даже мэров городов к таким новостям в Прибайкалье привыкли.

Ярослава Грин

СкандалыПолитикаИркутск

48820

19.07.2024

Иркутский цирк: факир был пьян, и фокус не удался

Ремонт Иркутского госцирка встал колом. В 2020 году сулили завершить «масштабную реконструкцию» за один миллиард и 90 миллионов рублей к концу 2024-го, но этого точно не случится. Здание, в том же 2020-м закрытое из-за аварийного состояния, ошалело смотрит на город пустыми глазницами окон.

Георгий Булычев

СкандалыОбществоИркутск

7888

18.07.2024

Общественный терроризм, или гнилое яблоко раздора в Хрустальном парке

Больше двух лет поселок Хрустальный парк (входит в состав Ушаковского МО Иркутского района) раздирает война противоречий. Инициативная группа жителей (как они сами себя называют) проводит массовую информационную атаку против компании «Востсибстрой Девелопмент» и лично ее руководителя.

Ярослава Грин

СкандалыРасследованияИркутск

33402

05.06.2024

Прививка в тыл министру Модестову

Скандал с региональным минздравом в главной роли разгорелся в Иркутской области на прошлой неделе. После того, как в распоряжение журналистов и общественности попал циркуляр от 6 мая, подписанный заместителем министра здравоохранения Александром Селедцовым.

Георгий Булычев

СкандалыОбществоПолитикаИркутск

22800

20.05.2024

Коммунальный шантаж в Байкальске: наведет ли власть порядок?

На прошлой неделе внимание федеральных СМИ было приковано к Байкальску. Сразу несколько федеральных телеканалов заинтересовались непростой ситуацией в сфере ЖКХ этого города на юге Байкала, которому в скором времени предписано стать первым эко-городом.

Алексей Костин

СкандалыОбществоЭкономика и бизнесИркутск

30738

27.02.2024

Телеграм Иркутска за неделю: аресты Ильичева и Сендзяка и бессилие министерства сельского хозяйства

Бабр представляет еженедельную подборку главных событий Иркутской области по версии телеграм-каналов с 19 по 26 февраля включительно. «Слюдянский треугольник» лишился одной из сторон Глава города Слюдянка Владимир Сендзяк был осужден на условный срок по делу о превышении должностных полномочий.

Глеб Севостьянов

СкандалыПолитикаБратья меньшиеИркутск

32736

26.02.2024

Решето для адвокатов

Госдума РФ готовит принятие очередных – самых знаковых с 2019 года – поправок в закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре». Законопроект № 301952-8 был одобрен депутатами еще 12 апреля прошлого года. Однако благодаря активности Минюста России с мая изменения стали расширять.

Ярослава Грин

СкандалыРасследованияИркутск

30865

08.02.2024

Лица Сибири

Прушинская Екатерина

Чалбышев Александр

Березин Владимир

Егоров Вадим

Елясова Оксана

Леньшина Ирина

Соколов Алексей

Рукша Геннадий

Козубов Михаил

Басманов Борис