Суд над директором «Сибелар Сити»: как дети-сироты оказались в аварийных домах у железной дороги

Генеральный директор строительной компании «Сибелар Сити» Аветик Григорян вскоре предстанет перед судом по обвинению в злоупотреблении полномочиями. На него возлагается ответственность за многочисленные нарушения при строительстве домов для детей-сирот на улице Известковой в Шелехове. Эти здания, введенные в эксплуатацию с грубыми дефектами, стали причиной жалоб жителей и судебного разбирательства.

История тянется с 2014 года, когда Григорян занимался строительством трех блок-секций жилого дома №16. Несмотря на значительные отклонения от рабочей документации, градостроительных норм и правил, он принял работы по укладке канализационных труб. Более того, монтаж и пуско-наладочные работы системы канализации были проведены без необходимой проектной документации.

Это привело к печальным последствиям: система не выдержала эксплуатации, трубы деформировались и осели, что вызвало постоянные затопления подвала. Для зданий, где живут дети-сироты, такие условия стали настоящей проблемой и вызвали волну негодования.

Проблемные дома, которые находятся менее чем в 100 метрах от железной дороги, сразу вызвали подозрения и беспокойство у местных. С 2014 по 2016 год администрация Шелехова выдала разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию четырех домов, несмотря на санитарные нормы, запрещающие застройку ближе чем в 200 метрах от железнодорожных путей.

Вскоре еще выяснилось, что проектная документация не проходила обязательную государственную экспертизу. Возможно, дома так и не привлекли бы внимания контролирующих органов, если бы не жалобы жильцов и проблемы, связанные с эксплуатацией зданий.

В 2018 году жители направили жалобу уполномоченному по правам человека в Иркутской области Виктору Игнатенко, что стало важным поворотным моментом в деле. Летом 2022 года, спустя несколько лет после получения разрешений, прокуратура возбудила уголовное дело по факту превышения должностных полномочий при строительстве этих домов.

Показательно, что органы власти признали: разрешения на строительство в санитарной зоне не должны были быть выданы. В феврале 2023 года правительство региона утвердило план мероприятий по ремонту этих домов, включающий экспертизу и капитальный ремонт.

В числе работ числятся строительство шумо- и виброзащитных сооружений, которые должны устранить постоянный шум и вибрацию от железной дороги. Однако жильцы отказались от такого ремонта, не веря в его эффективность.

Ситуация с этими домами дополнительно осложняется отсутствием управляющей компании. С сентября 2022 года дома остались без обслуживания, что привело к ухудшению состояния здания и подъездных территорий. Областные власти поручили главе города Алексею Тенигину назначить управляющую компанию для проблемных домов, но решение пока не реализовано.

Компания «Сибелар Сити» (ОГРН 1113850042460), занимавшаяся строительством этих объектов, является крупной строительной фирмой в Иркутской области. Ее директор Аветик Григорян (ИНН 381259066200) основал компанию в октябре 2011 года и с тех пор заключил множество контрактов на общую сумму более 250 миллионов рублей.

А выручка компании за 2023 год составила 297,5 миллиона рублей, что на 85% превышает показатели 2022 года. Однако компания также зафиксировала убытки в размере 25,1 миллиона рублей, что указывает на финансовые сложности. В прошлом году «Сибелар Сити» была оштрафована на 1,5 миллиона рублей за срыв сроков ремонта дороги на улице Академической в Иркутске. После ремонта дорога оказалась непригодной к эксплуатации из-за затоплений во время сильных дождей, и работы на участке были повторно выставлены на торги.

Дело Григоряна — это не просто история о строительных нарушениях, но и пример того, как административные упущения и игнорирование требований безопасности могут привести к многолетним проблемам для жителей и ущербу для бюджета. Вопрос ответственности перед детьми-сиротами, которые получили квартиры в аварийных домах, требует пристального внимания со стороны судебных и контролирующих органов.

Фото: Правительство Иркутской области

Ранее на тему:

За «сиротские дома» в Шелехове будут судить гендиректора застройщика