Анна Амгейзер

© Babr24.com

ЖКХСкандалыИркутск

18997

15.04.2023, 11:59

Нам пишут. ЮЖКС опять вне закона?

К нам в редакцию обратилась собственница нежилого помещения в городе Иркутске. Человек ищет справедливости в неравной борьбе с ООО «Южное управление жилищно-коммунальными сетями», в народе – УК Южная. Ниже публикуем обращение без изменений.

«25 января 2023 года я приобрела в собственность нежилое помещение с кадастровым номером 38:36:000021:26661 и площадью 463,5 кв.м. Оно расположено по адресу: город Иркутск, улица 4-я Советская, дом 65, о чем есть выписка из ЕГРН от 25 января 2023 года.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с техническим паспортом и показаниями свидетелей мной установлено, что ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» незаконно разместило свое имущество в виде элеваторного узла в части нежилого помещения с кадастровым номером 38:36:000021:26661 площадью 463,5 кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, ул. 4 Советская, дом 65. Это моё помещение, я его законно приобрела и имею права владения, пользования и распоряжения этим объектом.

Управляющая компания без заключения договора аренды данного помещения и без внесения арендной платы разместило на моей территории своё имущество. При этом ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» ежемесячно выставляет счета на оплату (за водоотведение, электоснабжение, горячее водоснабжение, общедомовые нужды и т.д) за всё помещение площадью 463,5 кв.м. И это несмотря на то, что там находится их оборудование в виде элеваторного узла.

Но это ещё полбеды. Самое главное вот что – у меня нет доступа к своему же помещению, так как  ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» сделало свою отдельную дверь и отгородило стеной пространство, где находится их элеваторный узел. При этом внесённые конструктивные изменения не внесены в технический паспорт и технический план собственника, поскольку я не согласна с данными изменениями.

Кроме того, ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами незаконно подключено к системе энергоснабжения через мой счётчик. Если говорить простыми словами, то происходит воровство электроэнергии. При этом из помещения, которое незаконно занимает ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», идёт какой-то гул и шум. Возможно, там находятся майнинговое оборудование, а это очень пожароопасно, особенно в жилом доме.

Несмотря на то, что ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» ежемесячно собирает оплату за общедомовое имущество с граждан, подживающих в этом доме, так они ещё и выставляют те же самые счета собственнику помещения, где их же имущество и находится.

Еще один любопытный случай произошёл 28 марта 2023 года. После того как я обратилась в ООО «Иркутскэнергосбыт» по факту незаконного подключения и воровства электроэнергии, моему представителю позвонил кто-то из ЮЖКС и попросил предоставить доступ к счётчику , чтобы отсоединить их кабель. Видимо, он хотел это сделать для того, чтобы уйти от ответственности и не придавать дело огласке.

Я представителю управляющей компании отказала, решив дождаться энергетиков и зафиксировать факт незаконного присоединения и воровства электричества. И после этого мне начали угрожать, используя ненормативную лексику.

Я не сдавала в аренду помещение для нужд ООО «Южного управления жилищно-коммунальными системами» и никаким образом не была уведомлена собственником элеваторного узла о его нахождении в нежилом помещении, принадлежащем мне. Нахождение имущества ЮЖКС расценивается мной как незаконный (рейдерский) захват частной собственности, незаконное проникновение на частную территорию.

Кроме того, подсоединение кабеля ООО «Южного управления жилищно-коммунальными системами» к электросчётчику собственника расценивается мной как воровство, что подпадает под диспозицию статей 158 и 165 УК РФ.

Исходя из вышесказанного, я прошу произвести полную проверку деятельности ООО «Южного управления жилищно-коммунальными системами» (ИНН 3811043018), находящегося по адресу: город Иркутск, улица Трудовая, дом 111 по факту самовольного захвата части нежилого помещения, расположенного по адресу: город Иркутск, улица 4-я Советская, дом 65 и факту кражи электроэнергии. Также предполагаю, что энергия воровалась у всего дома целиком, а счета распределялись равномерно между добропорядочными гражданами», – рассказал собственник.

Анна Амгейзер

© Babr24.com

ЖКХСкандалыИркутск

18997

15.04.2023, 11:59

URL: https://babr24.net/irk/?IDE=244345

bytes: 4923 / 4773

Поделиться в соцсетях:

Заказать нативное размещение: РГ Экватор

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Анна Амгейзер.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

Глава Нижнеудинска Юрий Маскаев: «Я обос...ся. Я ухожу»?

По Нижнеудинску гуляет упорный слух: вроде как, глава города Юрий Маскаев собрался в отставку. Не от хорошей жизни, конечно: полностью провалена подготовка к отопительному сезону. А если Юрий Николаевич и Ко нынче все-таки заморозят город, то никакие коллеги по берлоге его выгораживать не будут.

Георгий Булычев

ЖКХПолитикаСкандалыИркутск

7786

30.09.2023

Мечты и реальность. Жители Байкальска годами ждут расселения из аварийных домов

78 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Обшарпанные стены, зловонный запах, ржавые трубы. Пенсионерка, проживающая в доме около 40 лет, говорит, что ремонт уже делать бессмысленно, потолок постоянно течет.

Анна Моль

ЖКХОбществоЭкономика и бизнесИркутск

5004

27.09.2023

«Да будет свет», – сказал Федотов, обрезав провода?

«Наш строящийся микрорайон оставили без электричества»; «Семей с детьми с 1 сентября оставили без света в посёлке Первомайский», – с гневными сообщениями жители микрорайона Рассвет в посёлке Первомайский обрушились на тг-канал губернатора. По их словам, без света остались несколько десятков домов.

Анна Амгейзер

ЖКХПроисшествияЭкономика и бизнесИркутск

10059

13.09.2023

Спасение утопающих в мусоре – дело рук самих утопающих. Разбор Бабра в Иркутске

Жилищно-коммунальные вопросы, связанные с вывозом мусора, – долгоиграющие, дурнопахнущие, но совсем не безнадёжные, как это может показаться на первый взгляд. К нам в редакцию пришло письмо от отчаявшихся иркутян, дворы которых в прямом смысле этого слова обросли мусором.

Анна Амгейзер

ЖКХРасследованияЭкономика и бизнесИркутск Россия

9402

22.08.2023

Господа Винарские: и снова-здорово?

13 июля в думе Марковского муниципального образования прошла рабочая встреча чиновников администрации Маркова, руководства нового местного МУП «Водоканал», депутатского корпуса Марковского МО и Иркутского района.

Алина Саратова

ЖКХСкандалыРасследованияИркутск

23038

20.07.2023

Протечки, огонь и равнодушие властей: нижнеудинцы остались один на один со стихией

Дом №143 на улице Профсоюзной в Нижнеудинске стал ещё более опасным после сильного ливня с градом, который прошёл 2 июля. Несмотря на то что этот дом был признан аварийным, в нём до сих пор проживают люди.

Анна Моль

ЖКХПроисшествияСкандалыИркутск

8649

18.07.2023

Коммунальная провокация в Братске. Как управляющая компания «Потенциал» решила погреть руки на горячей воде

Чего только не придумают ушлые коммунальщики, лишь бы отвлечь от себя внимание и продолжать обманывать людей. Недавно в сети появилась информация о том, что братчане станут больше платить за коммунальные услуги.

Анна Амгейзер

ЖКХЭкономика и бизнесИркутск

8731

18.07.2023

Загрязнение Илима: бездействие властей привело к проблемам с очистными сооружениями

По состоянию на 1 марта 2023 года износ основного оборудования систем водоотведения в Нижнеилимском районе достигает 70-80%, требуется капитальный ремонт или новое строительство очистных сооружений во всех населенных пунктах, где организовано централизованное водоотведение.

Анна Моль

ЖКХЭкологияРасследованияИркутск

8766

13.07.2023

На Синюшиной горе досрочно завершились гидравлические испытания теплосетей

Горячая вода снова появилась в квартирах по улице Маршала Конева и бульваре Рябикова. Специалисты «Байкальской энергетической компании» на четыре дня раньше намеченного срока завершили испытания тепловых сетей в микрорайоне Синюшина гора. Иркутяне получили.

Соня Ломачевская

ЖКХИркутск

9174

08.06.2023

Байкальская энергетическая компания: в Иркутске отремонтируют девять участков теплосетей

В рамках подготовки к гидравлическим испытаниям в центре Иркутска отремонтируют тепловые сети. Работы обещают закончить к середине июля. Ремонтные работы пройдут на улицах Пискунова, Карла Либкнехта, Петрова, Свердлова, Зверева, Партизанская, Академическая и в переулке Пионерском.

Соня Ломачевская

ЖКХИркутск

11038

10.05.2023

В Иркутском районе началась плановая реконструкция линий электропередачи

Ремонтные работы увеличат пропускную способность ЛЭП и позволят перераспределить нагрузку, а значит, повысят качество электроснабжения свыше трёх тысяч потребителей.

Соня Ломачевская

ЖКХИркутск

14445

03.05.2023

Китайский подход: в Иркутске гражданин КНДР добывал криптувалюту в многоквартирном доме

Криптоферма работала за счёт жильцов многоквартирного дома в Ленинском районе областного центра. Установить факт осуществления майнинговой деятельности помогли сотрудники Иркутской электросетевой компании (ИЭСК).

Соня Ломачевская

ЖКХИркутск

15003

29.04.2023

Лица Сибири

Стекачев Евгений

Балабанов Александр

Дубровин Сергей

Рубцов Олег

Соболь Яна

Силивончик Александр

Сильвестров Николай

Маслодудов Димитрий

Обухов Александр

Язев Сергей