Почему отдельные политические структуры качают тему ЖКХ методиками из тоталитарных сект?

Тема ЖКХ последние несколько месяцев политизировалась мягко говоря излишне. Во время выборов нарисовался целый ассортимент мессий и пророков от ЖКХ, которые пришли дать людям избавление от всех проблем. Часто методы общения партийных активистов на тему ЖКХ были похожи на те, что используют тоталитарные секты.

Теперь, после выборов расскажем о Центре защиты прав граждан от «Справедливой России». Их манипуляции на тему ЖКХ были самыми агрессивными, прямо по конспектам Геббельса. Основа коммуникации Центра с жителями Иркутска очень проста.

Они берут любую поверхностную вещь в ЖКХ типа «Совет дома должен быть» и прилепляют к этому бантик «потому что это помешает управляющей компании вас обманывать». С бантиком про управляющие компании по-новому звучит что угодно. Только послушайте:

«Нужно разбираться в ЖКХ, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно хорошо учиться в школе, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно изучать жизнь инопланетян, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно вступить в масонскую ложу, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

«Нужно голосовать за нашего кандидата, потому что это помешает управляющей компании вас обманывать».

Вторая методика – долбить одно и то же в темечко десятки раз. Чем чаще повторить мантру, что Центр защиты прав граждан – единственная надежда, тем выше вероятность, что в это поверят. Если разобрать на запчасти методику работы этого маленького заводика по производству лжи, получится очень простой чек-лист.

Присваиваем чужие заслуги:

В пресс-релизы прокуратуры дописывается про незаменимую роль Центра защиты прав граждан. Суммы перерасчетов от Иркутской службы государственного жилищного надзора немедленно становятся результатом их «эффективной деятельности». Создается видимость, что ничего в нашем городе не происходит без ока Центра защиты прав граждан, в котором в реальности трудятся люди, чьих знаний не хватит грамотный текст о ЖКХ написать, не говоря о ювелирной работе по перерасчетам.

Вводим людей в заблуждение:

Пожилые дамы из дома на улице Партизанской были уверены в том, что платить за отопление стали меньше после того, как сходили в «Справедливую Россию». Центр защиты прав граждан изо всех сил поддерживал эту легенду. На деле управляющая компания за пару месяцев до обращения жителей в «Справедливую Россию» сделала ремонт теплового узла и поставила погодоведомое оборудование. Начался отопительный сезон – расходы жителей на отопление сократились. И «Справедливая Россия» тут ни при чем.

Даем ложную надежду:

На одной из встреч на улице Лыткина в Октябрьском округе сотрудники Центра защиты прав граждан махали газетой «Домовой» с текстом о том, что «Справедливая Россия» добилась перерасчета от управляющей компании «Приоритет». И показывали на соседние дома – это вот здесь было, в соседнем доме. И вы сможете. Но факты – вещь упрямая: ближайший дом компании «Приоритет» находился в двух с половиной километрах от места встречи. «Вот здесь, в соседнем доме» – ложь, направленная на то, чтобы посеять надежду в людях и заставить их прийти в свой Центр. А в сектах по-другому?

Кто эти люди?

Евгения Комиссарова: рассказывает, что юрист, но на самом деле является второразрядным журналистом. В этом вы можете убедиться, читая ее тексты на сайте Центра защиты прав граждан. В текстах вопиющие ошибки – например, что смету работ по капитальному ремонту составляет управляющая компания, а начисления за вывоз крупногабаритного мусора делаются ежемесячно из статьи «непредвиденные расходы» (которой у 30% иркутских домов, к слову, вообще нет в тарифе). Она реально не разбирается в ЖКХ. От слова совсем.

Юлия Лоскутова: бывший директор скандально известной управляющей компании «Приморский», которая была обанкрочена с огромными долгами перед поставщиками коммунальных услуг. Она не юрист, хотя на каждой встрече с жителями делает долгую паузу после фразы «да, я тут по юридической части». Юлия Олеговна в ЖКХ понимает, хотя бывают и обидные оговорки - например, на встрече на улице Красных Мадьяр учила жителей, как признать лифт аварийным. Не перенести срок капремонта, а признать аварийным. Так и сказала. Хорошо хоть не ветхим. Юлия Олеговна внушает людям: «Управляющие компании – страшные чудовища, они вас обманывают, и лишь я могу вам помочь».

О чем же рассказывают в Центре защиты прав граждан? Информация взята с их официального сайта за 31 мая 2019 года «Иркутяне в шоке: управляющие компании «теряют» деньги собственников».

Рекламная агитка Центра защиты прав граждан

Реальность

Надо создавать Совета дома, который спросит за каждую потраченную копеечку!

Капитан Очевидность. Совет дома – не право, а обязанность собственников. Он принимает решения, сколько потратить, какие работы провести, в какой цвет стены покрасить. Из-за отсутствия Советов домов управляющие компании не могут делать в доме текущий ремонт - нет полномочий. Они просят, умоляют и требуют создавать Советы домов в тех 30% МКД, где их нет.

Специалисты Центра защиты прав граждан разъяснят все тонкости межевания придомовой территории: от подачи заявления в муниципалитет до огораживания придомовой территории.

«Консультации» по межеванию территории – чистая фикция. Если земельный участок не является предметом судебных споров, межевание делается обращением в администрацию по инициативе любого собственника. Примут, оформят, сделают документы, выдадут совершенно бесплатно. Межевание нужно брать и делать, «консультации специалистов Центра» этот процесс ни на метр не продвинут.

В Центре научат, как сделать, чтобы сметы на капитальный ремонт составляли и утверждали сами собственники, а не управляющая организация. Исходя из нужд дома, а не аппетитов ЖЭКа!

Невыученная матчасть. Смету капитального ремонта предлагает Фонд капитального ремонта, а не «ЖЭК с аппетитами». Главная задача собственников – не «проспать» письма счастья, в которых Фонд напишет список работ за их деньги. Управляющая компания неделями упрашивает собственников проявить активность, провести общее собрание собственников, разобрать смету Фонда и добавить работы, которые дому необходимы.

Экономия на жилищно-коммунальных платежах. Чтобы по-настоящему сэкономить, нужно проверить своевременность проведения корректировки платы за отопление.

Элементарная некомпетентность. Иркутяне уже давно оплачивают отопление «по факту»: сколько счетчик показал – столько и начислили. Призывать «своевременно проводить корректировки по отоплению» – значит расписаться в том, что «специалисты Центра» не следили за сменой законодательства и не заметили даже шквал публикаций в СМИ о переходе на новую систему оплаты за отопление. То есть, они совсем не в теме.

Участие дома в госпрограммах дает возможность бесплатно отремонтировать тротуар около дома, новую детскую площадку или озеленение двора.

Развод чистой воды. Благоустройство уже несколько лет делается исключительно по одной федеральной программе, в которой нужно голосовать за участие, затем сделать кадастровые границы, включить все благоустроенное в общедомовое имущество. Содержать уборку и ремонт этой территории. Представьте двор с четырьмя домами, каждый из которых обслуживают разные управляющие компании. За чей счет банкет?

Немногие знают, что на доме можно зарабатывать. Речь идет, например, о рекламе в лифтах или на фасадах. Или о пустующих общедомовых площадях. Зарабатывать также можно на интернет-провайдерах, операторах сотовой связи и телеантенщиках. Прибыль от использования общедомового имущества принадлежит всем жильцам МКД.

Иркутяне пережили войну с провайдерами (те не собираются платить за пользование общим имуществом), уничтожение такого вида рекламы, как баннеры на фасадах с окнами, частную собственность третьих лиц на рекламные конструкции в лифтах, на дверях и фасадах домов. И тут Центр защиты прав граждан решил рассказать, что дом, оказывается, может зарабатывать. Кстати, он молчит, что при неправильном юридическом оформлении доходов от общего имущества до 70% этих доходов будут «съедать» налоги. В центре работают теоретики, которые просто не в курсе вопроса.

URL: https://babr24.net/irk/?IDE=192899

bytes: 8630 / 8133

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Максим Бакулев, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 3431 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "ЖКХ" (Иркутск)

На краю пропасти: туманное будущее Байкальска

Байкальск – прибрежный моно-город, который, как мечтает президент России Владимир Путин, должен в ближайшие десятилетия стать визитной карточкой экологического туризма.

Глеб Севостьянов

ЖКХСкандалыИркутск

13680

01.11.2024

Вопрос теплоснабжения Иркутска обсудили на думских слушаниях

Депутаты Иркутской городской Думы, сотрудники администрации и представители энергетического сектора обсудили вопросы теплоснабжения города. Сегодня в рамках депутатских слушаний был рассмотрен вопрос о состоянии и развитии системы теплоснабжения Иркутска.

Ярослава Грин

ЖКХПолитикаИркутск

12244

23.10.2024

СФ и Минэнерго решат, как устанавливать «умные» счётчики в многоквартирных домах

Сенаторы вместе с Минэнерго прорабатывают решение проблемы с установкой «умных» счётчиков в многоквартирных домах. Сегодня для этого требуется решение общего собрания жильцов, сообщил член Комитета СФ по соцполитике Андрей Чернышев на 575-м пленарном заседании верхней палаты.

Алина Саратова

ЖКХОбществоИркутск

9528

27.09.2024

Обещания, которым не суждено сбыться: «водный кризис» в Иркутской области

Иркутская область, богатая своими уникальными водными ресурсами, сталкивается с парадоксальной ситуацией: несмотря на обилие воды, многие жители региона страдают от нехватки качественной питьевой воды.

Анна Моль

ЖКХЭкологияЗдоровьеИркутск

16055

19.09.2024

Запутанные в сетях, или Байкальск замерзающий. Опять

Зима близко. Для жителей прибрежного города Байкальска – буквально на расстоянии вытянутой руки. Ведь спрятаться от холода жители не могут ни дома, ни на работе. Причина в неспособности ресурсоснабжающей организации «выдать» тепло горожанам: отопительный сезон в Байкальске никак не может начаться.

Глеб Севостьянов

ЖКХСкандалыИркутск

20555

17.09.2024

Энергодефицит России: как решается проблема?

Системный оператор Единой энергосистемы России прогнозирует дефицит электричества в юго-западной части Объединенной энергосистемы Сибири, ОЭС Востока и юго-западной части ОЭС Юга к 2029 году.

Ярослава Грин

ЖКХЭкономика и бизнесРоссия Иркутск

19859

11.09.2024

В северной столице Иркутской области начался отопительный сезон

Тысяча сотрудников Эн+ обеспечат надежное отопление в домах братчан. Энергетики подключили к теплу все социальные объекты Братска – детские сады, школы и больницы. На очереди многотысячный жилой фонд города.

Лера Крышкина

ЖКХЭкономика и бизнесИркутск

8754

10.09.2024

Коммунальная катастрофа в Байкальске: как частные интересы разрушают инфраструктуру города

Байкальск – живописный город на берегу Байкала, который должен был стать первым в России экологически чистым городом будущего. Однако сегодня он тонет в коммунальном кризисе.

Анна Моль

ЖКХИркутск

15672

04.09.2024

Энергетики Иркутской области: готовы услышать каждого жителя

Социальные сети все активнее способствуют налаживанию диалога между жителями области и различными органами власти, управляющими компаниями или иными организациями.

Ярослава Грин

ЖКХИркутск

11384

04.09.2024

Блогнот. Байкальск встретил сентябрь без воды

Город Байкальск вновь будоражат коммунальные аварии. Не успели мы забыть зимнее ЧП на изношенной Байкальской ТЭЦ (по её состоянию я давал чёткий разбор ещё в январе), как к концу этого лета произошёл очередной инцидент.

Павел Степанов

ЖКХПроисшествияЭкономика и бизнесИркутск

25363

04.09.2024

Иркутское «поле чудес»: как застройщики дурят иркутян

А у нас в квартире свет, а у вас?   Иркутская область уже второй год подряд бьет рекорды по объему индивидуального жилищного строительства – рост по сравнению с первым полугодием 2023 года составил уже 33%, и это далеко не предел.

Ярослава Грин

ЖКХНедвижимостьИркутск

17578

28.08.2024

Атаман Никитин выплыл из-за острова на стрежень на нижнеудинском водозаборе

Фото- и видеоотчеты по следам поездок областных чиновников по Иркутской области – это, конечно, особый вид кондового искусства чиновничьих пресс-служб.

Георгий Булычев

ЖКХПолитикаСкандалыИркутск

13996

26.08.2024

Лица Сибири

Стасюлевич Ольга

Шарапов Юрий

Янчуковская Анна

Протопопова Наталья

Фекета Анна

Нестерович Геннадий

Титенков Игорь

Шергин Роман

Наумкин Игорь

Апрелков Николай