А что, так можно? «Красстрой» и его игры кукловода

Группа строительных компаний «Красстрой» под носом у ведомств, курирующих в Красноярске и регионе строительную отрасль, проворачивает лихие кульбиты.

Будто кукловод, владелец группы компаний Владимир Сарченко жонглирует ворохом подставных ООО-шек: по документам эти юрлица являются официальными застройщиками, на которых лежат все обязательства - перед покупателями квартир, перед кредиторами и контролирующими органами власти.

Группа строительных компаний «Красстрой» была основана в 1993 году и является одним из лидеров по объёму вводимого в эксплуатацию жилья. Бизнес-пика девелопер достиг во времена мэрства Эдхама Акбулатова. Владельца «Красстроя», Владимира Сарченко, связывает с Акбулатовым давняя дружба - ещё со студенческих времён, когда они вместе учились в Москве.

«Красстрой» раз за разом действует по накатанной схеме: после того, как дома вводят в эксплуатацию, номинальное юридическое лицо банкротят или ликвидируют. Концы в воду спрятаны, отвечать по гарантийным и долговым обязательствам некому.

Купившие жильё клиенты могут сколько угодно обивать пороги офисов, органов власти, судов и добиваться устранения строительных огрехов или недоделок. Последних, как показывает практика и отзывы, весьма много.

Но всё напрасно: юридическое лицо признано банкротом без какого-либо имущества на балансе, либо фирма уже не существует.

Проследим хронологию 2019 года.

Апрель. Красноярские СМИ облетела новость: ООО «Красинвест», входящее в группу «Красстрой», признано банкротом. «Красинвест» являлся официальным застройщиком ряда домов в печально известном жилом комплексе «Белые росы», жестоко раскритикованном в своё время блогером-урбанистом Ильёй Варламовым.

Сентябрь. В отношении ООО «Белые Росы», признанного банкротом в 2017 году, до ноября продлили срок конкурсного производства. У дочки «Красстроя», строившей дома в уже упомянутом ЖК «Белые росы», насчитали 300 кредиторов с общей суммой задолженности 188 миллионов рублей. Активов, чтобы покрыть все долги, у застройщика нет. Банкрот также не способен нести гарантийные обязательства по построенным объектам.

Октябрь. ООО «Арена», одна из многочисленных дочек «Красстроя», поменяла название на ООО «Аталантариэлтплюс», сменила юридический адрес и запустила процесс ликвидации. Чудеса, да и только.

Таких номинальных ООО-шек, которыми «Красстрой» искусно жонглирует, убегая от кредиторов и покупателей недвижимости, великое множество: на каждую пару-тройку домов заводится отдельное юридическое лицо.

Владимир Сарченко на правительственной комиссии по градостроительству в конце июля. Тогда Сарченко пришлось выслушать гневную тираду от председателя правительства Юрия Лапшина. Лапшин, в том числе, высказал недовольство относительно схемы «Красстроя» с ликвидацией и банкротством юрлиц. Но критика от высокопоставленного краевого чиновника, по всей видимости, не возымела должного эффекта. Строительная группа и не думает менять манеру ведения бизнеса.

Согласитесь, едва ли такие схемы стал бы использовать благонадёжный застройщик, который не боится претензий со стороны клиентов, кредиторов и органов власти. Так что мотивы группы «Красстрой» понятны: уйти от всех гарантийных и долговых обязательств.

Сейчас в активной продаже у «Красстроя» квартиры в домах трёх жилых комплексов: «Тихие зори», «Белые росы» и «Серебряный». Все три ЖК - образчики унифицированной гигантской застройки, ориентированной на массовые продажи. Многоэтажные и многоквартирные пчелиные соты.

Читайте ранее на БАБРе:

Владимир Сарченко и его «Красстрой»: как уходят придворные застройщики

Фирмы-однодневки, убогое жильё и урон экосистеме. За что критикуют «Красстрой»

Обращаемся к прокуратуре и стройнадзору: до каких пор «Красстрой» будет проворачивать обманные схематозы? Может, пора уже вспомнить про свои компетенции и поставить на место зарвавшегося девелопера?

URL: https://babr24.net/kras/?IDE=194471

bytes: 4781 / 3883

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Макс Веселов, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1440 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Красноярск)

Михаил Заскалько и подельники: змеиное гнездо под боком у губернатора Котюкова

Не хотелось бы поминать всуе прекрасного во всех отношениях губернатора Красноярского края Михаила Котюкова, но он вполне может стать героем детской дразнилки «дом горит — баран не видит».

Вера Назарова

РасследованияНедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

30918

18.03.2024

Нам пишут. Андрей Болсуновский: фермер с образцовым хозяйством или организатор «потемкинской деревни»?

В редакцию Бабра поступило письмо, посвященное работе программы грантов, выделяемых для поддержки фермерских хозяйств Красноярского края.

Александр Тубин

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

12752

12.03.2024

Привет из прошлого. "Депутаты Александр Глисков и Аркадий Волков связаны с ритуальным бизнесом Вадима Абдулина"

Совершенно случайно красноярская редакция Бабра наткнулась на просторах интернета на крайне интересное интервью, проливающее свет на свежую историю опального депутата Александра Глискова.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

15875

16.02.2024

Роман Гольдман: то ли в бегах, то ли в отпуске, но точно в розыске

Ситуация с беглым красноярским олигархом Романом Гольдманом далека от тривиальной. Напомним, в конце октября 2023 года Гольдман вместе со всей семьей отбыл в отпуск на Мальдивы.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

18942

26.01.2024

Красноярское метро: Олег Митволь пугает, но никому не страшно

Опальный аферист Олег Митволь, находящийся под стражей по делу о масштабном отмывании денег на строительстве красноярского метро, никак не успокаивается.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

17387

25.01.2024

«Сегежа» будет массово вырубать Красноярский край? Или обанкротится?

За новогодней суетой без особого внимания остался крайне любопытный и многообещающий информационный вброс от лица красноярского губернатора Михаила Котюкова.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск Иркутск Бурятия

26883

17.01.2024

Инсайд. Пензина, Глисков и схематозы ЛДПР

15 марта 2019 года по подозрению в мошенничестве, растрате в особо крупном размере, совершенного в составе преступной группы были задержаны советник губернатора Красноярского края, сын руководителя краевого ЛДПР Антон Натаров, бухгалтер краевого отделения ЛДПР Денис Бундюк, бывший исполнительный ...

Мария Скворцова

РасследованияСкандалыКрасноярск

17440

11.01.2024

Нам пишут. Иркутская «Аллея» - настоящий мастер просрочки

Уважаемая редакция Бабра! Вы много и со вкусом ругаете иркутскую сеть «Слата», и правильно делаете. «Слата» всегда славилась не очень качественными товарами и высокими ценами. Хотя хлеб у них всегда вкусный, нельзя не признать.

Лера Крышкина

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск Красноярск

22684

08.01.2024

Красноярское метро: дамоклов меч Михаила Котюкова

История с «новым» красноярским метро сделала очередной вираж. Мы говорим о «новом» метро, в отличие от старого, еще советского проекта 1989 года, разработанного трестом «КрасТИСИЗ» и институтом «Харьковметропроект».

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

21336

25.12.2023

Роман Гольдман: победа над самим собой

Одно из самых запоминающихся заклинаний-мантр из тех, которые любил повторять олигарх Роман Гольдман: «Самая большая победа, которую вы можете одержать в жизни — это победа над самим собой». Нельзя не согласиться.

Вера Назарова

РасследованияЭкономика и бизнесКрасноярск

21633

21.12.2023

Трамвайная «Мовиста»: провал красноярской мэрии

История с трамвайной концессией в Красноярске обещает стать не менее скандальной, чем красноярское метро. За которое уже сидит несколько человек, и в ближайшее время сядут еще.

Вера Назарова

РасследованияТранспортЭкономика и бизнесКрасноярск

20692

04.12.2023

Суд вернул дело Олега Митволя в первую инстанцию

Олег Митволь, осужденный за хищение почти миллиарда рублей при проектировании метро в Красноярске, обжаловал свой приговор и потребовал больше времени для ознакомления с материалами дела. Красноярский краевой суд удовлетворил его ходатайство и отправил дело в суд первой инстанции.

Александр Мур

РасследованияКрасноярск

13392

24.11.2023

Лица Сибири

Фомин Андрей

Нотман Константин

Кутергина Елена

Бичевина Галина

Носенко Ольга

Алексеева Эмма

Мухамедьяров Рустам

Шантуров Анатолий

Зименков Николай

Артюхов Алексей