Кадастровые войны: стоимость земли пересчитают

В Иркутской области нужно провести переоценку кадастровой стоимости земли.

С такой инициативой выступили депутаты фракции «Единая Россия» Законодательного Собрания на заседании 20 октября 2015 года.

– В свое время при оценке кадастровой стоимости земли была сделана большая ошибка. Например, раньше кадастровая стоимость земли, занимаемой лесопромышленным предприятием в Усть-Илимске, была условно 20 млн рублей, а теперь 200 млн рублей. Естественно, компания наняла адвокатов, добилась пересчета стоимости и теперь платит земельного налога еще меньше, чем прежде, – обозначил проблему депутат ЗС Анатолий Дубас.

По словам первого заместителя министра финансов Иркутской области Александра Каневского, за восемь месяцев 2015 года почти на 1 млрд рублей (7%) сократились налоговые и неналоговые доходы местных бюджетов. За это время было собрано 1 млрд 446 млн рублей земельного налога, а за аналогичный период прошлого года – 2 млрд 406 млн рублей. Иркутская область занимает 83 место в России по темпу роста земельного налога с показателем в 62,8%, в то время как в России средний темп роста составляет 110%. По словам замминистра, основная причина падения доходов от аренды земли и земельного налога – оспаривание кадастровой стоимости земли.

– Сейчас услуги по юридическому сопровождению и подготовки документов к оспариванию кадастровой стоимости земель стали высокодоходным бизнесом, – подтвердил слова депутата Дубаса представитель правительства Иркутской области.

Итог обсуждения подвела председатель бюджетного комитета Наталья Дикусарова. Она предложила предусмотреть в региональном бюджете 2016 года 26 млн рублей на проведение новой оценки. По логике Дикусаровой, ведь если кадастровая стоимость земель будет справедливой, размер земельного налога станет приемлемым для предприятий и организаций, и тогда его собираемость вырастет.

Возникновение проблемы

В 2012-2013 годах в Иркутской области была проведена оценка кадастровой стоимости земель в пределах населенных пунктов. Тендер на проведение работ выиграла оценочная компания ООО «ФинГрупп» из города Тамбов. Выиграла с 93% падением в цене по оплате этих работ. От первоначальной цены аукциона в 27 миллионов рублей стоимость упала до 1 миллиона 400 тысяч рублей. По области после работы «ФинГрупп» кадастровая стоимость земель необоснованно и значительно возросла, кое-где и десятки раз.

Однако в декабре 2014 года тогда еще министр имущественных отношений Антон Протасов заявил, что его ведомство вполне удовлетворенно работой тамбовских товарищей и в ближайшее время новая кадастровая оценка Приангарью не требуется. Подробней читайте в материале БАБРа: «Кадастровые войны: муниципалитеты против бизнеса» .

Примечательно, что кадастровую кашу, которую одобрил, а, возможно, и заварил Антон Протасов, начали пытаться расхлебывать лишь после его ухода с поста министра. Хотя сомнительная оценка кадастровой стоимости земли наносит областной экономике ущерб на протяжении уже без малого года.

Фото: uralinform.ru

Новости Прибайкалья - в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

Читайте нас в Одноклассниках!

Читайте нас в Телеграме!

URL: https://babr24.net/irk/?ADE=139797

bytes: 3586 / 2657

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Александр Тубин, политический обозреватель.

На сайте опубликовано 1391 текстов этого автора.

Лица Сибири

Курамшина Елена

Фальков, Валерий

Альков Леонид

Меняйло Сергей

Башняк Екатерина

Ушаков Игорь

Тахтеев Вадим

Кладов Сергей

Власенко Олег

Титов Михаил