Короли точечной застройки: бородатый спецназ против бабушек в ИСХИ

Специальное расследование БАБРа.

Иркутский район, муниципальное образование "Молодежный", территория ИСХИ.

Противостояние между местными жителями и застройщиком - ООО "Детские социальные проекты" - началось еще в июне 2017 года. Коммерсанты хотят построить девятиэтажный дом-свечку во дворе старого спального района, расположенного в непосредственной близости от ИрГАУ.

Маленький участок на 13 соток, где сегодня начинается точечная застройка, до 2014 года принадлежал аграрному университету, однако позже был передан в аренду упомянутому выше ООО "Детские социальные проекты". Компания с уставным капиталом в 10 тысяч рублей принадлежит 37-летнему жителю Шелехова Александру Борисовичу Самохе.

Фирма с многообещающим названием в реальности никогда не занималась социальными проектами. Тем более детскими. Профиль конторы, учрежденной в 2014 году, узок и предметен: строительство. Есть все основания полагать, что ООО было сформировано с единственной целью постройки девятиэтажки в ИСХИ.

Александр Самоха - примечательный персонаж. Долгое время он промышлял околостроительными делами в родном Шелехове. Затем товарищ перебрался в Иркутск, где взялся за привычное дело. Здесь, например, можно вспомнить скандальную историю середины нулевых: несколько многоэтажных блок-секций, построенных ООО "Строитель" Александра Самохи по адресу Шпачека, 10 (Иркутск-Второй). Дома были возведены в 2007 году, однако из-за сомнительных прав на землю со стороны застройщика жители не могли получить документы собственности вплоть до серии арбитражных судебных процессов, затянувшихся до 2010 года.

На фото: собственник ООО `ДСП` Александр Самоха и начальник Пункта полиции №2 УВД `Иркутское` Константин Шишмарев.

Сегодня Александр Самоха является одним из лидеров кружка коммерсантов, занимающихся жилищным строительством в не самых привилегированных районах Иркутска. Помимо г-на Самохи в эту группу входят Петр Иванович Ковальчук и Андрей Валерьевич Сажин. Вместе ребята владеют дюжиной коммерческих структур. Перечислим основные их них:

- ООО "Премьер-Центр" (ОГРН: 1143850011689)

- ООО "Байкал Строй Инвест" (ОГРН: 1153850030993)

- ООО "Строй-Траст" (ОГРН: 1103850001628)

- ООО "Топка-Стройинвест" (ОГРН: 1143850012360)

- ООО "Премьер-Строй" (ОГРН: 1133850015529)

- ТСЖ "Золотой Век" (ОГРН: 1093850012068)

- ООО "Детские Социальные Проекты" (ОГРН: 1143850019774)

- ООО "Агентство Права "Консультант" (ОГРН: 1093827002060)

- ООО "ИСМ" (ОГРН: 1163850057018)

- ООО "Правовые Стратегии" (ОГРН: 1113850031052)

- ООО "АФБ" (ОГРН: 1143850033470)

Их главные проекты: строительство и обслуживание жилого комплекса "Видный" по улице Сурнова, а также возведение двух 17-этажек в Топкинском ("Видный-2").

Судя по всему, 9-этажка в ИСХИ находится на периферии интересов группы застройщиков. Тем не менее, именно в здесь, как в капле воды, отражаются нравы и представления о "профессиональной этике" в неприглядном исполнении г-на Самохи и Ко.

Стройка началась внезапно. На участок перед жилым домом приехал грейдер и начал ломать детскую площадку. Местные жители справедливо возмутились. После этого представитель застройщика - некто Яков Замбалов - сообщил, что земля арендована у Министерства имущественных отношений региона. При этом никаких документов, разрешающих строительство, на руках у г-на Замбалова не оказалось.

На какое-то время все стихло. Летом 2017 года руководство ИрГАУ подало в суд, требуя признать договор аренды незаконным и вернуть землю в собственность учебного заведения.

Отметим, ключевой правообразующий документ в этой истории - договор аренды земельного участка - был выдан и подписан в 2014 году администрацией Иркутского района во главе со скандально известным мэром-единороссом Игорем Наумовым, ныне пребывающим на скамье подсудимых в качестве обвиняемого по ряду громких коррупционных дел, связанных с незаконным оборотом земель.

В декабре 2014 года право распоряжаться земельными участками, собственность на которые не разграничена, действительно перешло к региону в лице Министерства имущественных отношений. В распоряжении БАБРа есть письмо от 4 августа 2017 года за подписью премьер-министра области Александра Битарова, где дается исчерпывающее пояснение по вопросу. В настоящий момент арендодатель (Минимущество) рассматривает возможность расторжения договора с ООО г-на Самохи.

Кроме того, в письме Александр Битаров прямо указывает, что администрация Молодежного МО не выдавала застройщику официального разрешения на строительство. Следовательно, любые действия, направленные на возведение дома со стороны подчиненных г-на Самохи, являются незаконными.

Тем не менее, в середине августа строители вернулись и начали возводить забор по границе участка. В этой ситуации нетривиально повел себя мэр Молодежного Александр Степанов. Как сообщили БАБРу местные жители, по поручению главы была создана инициативная группа, занявшая "оборону" вокруг забора.

Позже, однако, выяснилось, что у застройщика имелось подписанное г-ном Степановым разрешение на вырубку деревьев на участке. "Когда он год назад баллотировался, то уверял всех, что не допустит точечной застройки в поселке. Жители напомнили ему об этом обещании, на что тот ответил, что "ему это все досталось", - рассказывает БАБРу Светлана Васильева, местная жительница, преподаватель высшей математики в ИрГАУ.

События приняли жесткий оборот 5 сентября, когда на стройку приехала тяжелая техника с явным намерением начать рытье котлована. Активисты - женщины и бабушки - загородили проезд на территорию.

"Тут же на это место подъехали представители Чеченской республики во главе с Яковом Замбаловым. Приехали они на жигулях без номеров. Это были спортивные, даже бойцовские парни. Они вышли из машин по указке Замбалова и начали буквально растаскивать женщин и бабушек в разные стороны, хватая тех за руки. Самую старшую защитницу, Бабу Валю, которой 87 лет, они взяли за ноги и понесли вниз головой. Также один из них взял молодую девушку, которая снимала все происходящее на телефон, и понес ее в кусты. Там он сдавил ей грудь до такой степени, что она не могла дышать. Как установили приехавшие врачи бригады скорой помощи, у девушки ушиб грудной клетки", - рассказывает Светлана Васильева.

В распоряжении БАБРа есть фото и видео инцидента:

Полиция приехала на место происшествия спустя два часа. При появлении сотрудников правоохранительных органов кавказские "охранники" моментально прикрепили номера на свои машины. Активисты написали заявление о нападении и причинении вреда здоровью.

Параллельно с этим развивается судебный процесс, где юристы ИрГАУ оспаривают договор аренды и пытаются вернуть землю в ведение университета. Ближайшее заседание по делу назначено на 26 сентября.

В этой истории очевидны несколько моментов:

Во-первых, застройщик не имеет права вести любые строительные работы без разрешения, выданного местной администрацией. Кроме того, возобновление стройки невозможно до окончания судебных прений по земельному участку.

Таким образом, действия застройщика в настоящий момент являются однозначно незаконными и требуют немедленного вмешательства со стороны контролирующих органов, и прежде всего - прокуратуры.

Показательно, что власти всех уровней не предпринимают никаких действий для защиты реальных интересов местного населения. Администрация Молодежного занимает двойственную и невнятную позицию, мэрия Иркутского района во главе с Леонидом Фроловым безмолвствует, равно как и районная Дума под председательством Александра Менга.

Областное руководство в лице губернатора Сергея Левченко, и.о. премьер-министра Руслана Болотова и министра имущественных отношений Владислава Сухорученко также предпочитает обходить острую тему стороной.

Во-вторых, и главных - полиция Иркутского района обязана решительно и жестко пресечь любые насильственные действия в отношении местных жителей со стороны застройщика и нанятых им бандитов. В ином случае можно будет заключить, что правоохранители или в сговоре с застройщиком или банально трусят противостоять криминальной кавказской диаспоре.

Расследование дела о нападении на активистов должно быть поставлено на личный контроль начальника УВД "Иркутское" Олега Савина.

БАБР внимательно следит за развитием событий.

Фото: Инга Гаврикова, Марина Банщикова

Новости Прибайкалья - теперь в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

URL: http://babr24.net/irk/?IDE=164903

bytes: 10913 / 8489

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: iFox, экологический обозреватель.

На сайте опубликовано 1608 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

Суд идет над Янгелевским ГОКом!

Температуру измеряют в Цельсиях, силу в Ньютонах, энергию в Джоулях, напряжение в Вольтах. Единице измерения жадности давно пора присвоить имя Дикунова. «Король проходимцев» не раз нам попадал в поле зрения. Но всякий раз мы не устаем изумляться.

Андрей Гнатько

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

21584

12.04.2021

Вместо школы в «Берёзовом» – свалка. Кто в ответе, а кто в доле?

Не проходит и месяца, как иркутский микрорайон «Берёзовый» заявляет о себе в традиционно дурном свете. На этот раз расскажем о несанкционированной свалке на территории предполагаемой будущей школы. Этой весной «Берёзовый» одолела новая напасть.

Роман Русских

РасследованияЭкономика и бизнесЭкологияИркутск

4770

12.04.2021

Мэр Ангарска Сергей Петров: Тайна старых обоев

Мэр Ангарска Сергей Петров часто становится героем журналистских расследований. Неустанная коррупционная деятельность на посту мэра города в пользу своего родного ЗАО «Стройкомплекс» порождает большое число конфликтов с ангарчанами, как локальных, так и общих для всего города.

Михаил Бломберг

РасследованияИркутск

17671

12.04.2021

Кто отмыл деньги при строительстве моста в Нукутском районе?

Несколько дней назад в Нукутском районе Иркутской области открыли отремонтированный мост. Ленточку торжественно перерезали, но умолчали о коррупционных схемах одного из иркутских МУПов. Мост через реку Ей расположен на 34 километре региональной трассы, он соединяет посёлки Залари и Жигалово.

Роман Русских

РасследованияСкандалыЭкономика и бизнесИркутск

6888

08.04.2021

Фальшивый Генплан Ангарска. На чём стоит колосс ангарской коррупции

Жители Ангарска подали коллективный иск на Генплан Ангарского городского округа.

Михаил Бломберг

РасследованияНедвижимостьИркутск

13334

07.04.2021

Нам пишут. Наталия Ледяева и Большая государственная семья

На фоне последних новостей как-то подзабылся арест министра здравоохранения Иркутской области Наталии Ледяевой. Совсем недавно ее так эффектно задерживали с наручниками с телевидением, только группа «Альфа» не участвовала в задержании. Все федеральные каналы говорили об этом событии.

Максим Бакулев

РасследованияЗдоровьеЭкономика и бизнесИркутск

21304

01.04.2021

Инсайд. Зачем китайцам Сибирь, если из нее и так все можно взять?

Любимой страшилкой у нас в стране является байка про то, что Сибирь скоро отойдет Китаю. Особенно ее любят в Европейской части страны, жители которой в большинстве своём в Сибири никогда не были и не собирались быть.

Василий Чайкин

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

6336

31.03.2021

Черные лесорубы «заказали» легальный бизнес

Сибирская тайга – ресурс слишком лакомый для того, чтобы годами паразитировавшие на нем криминальные структуры так просто отказались от своего источника гигантской прибыли. Даже сейчас, когда методы борьбы с лесным беспределом стали действительно жесткими и показали хорошие результаты.

Максим Бакулев

РасследованияКриминалЭкономика и бизнесИркутск Красноярск

68524

31.03.2021

Инсайд. Что происходит в аэропорту Братска

Пока Нерадько и Кобзев громили нерадивых строителей в Братском аэропорту, сам аэропорт потихоньку пытаются продать. Почему потихоньку? Чтобы не вызывать скандала.

Василий Чайкин

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

6003

31.03.2021

Дело Шумихиной: владыка марковских просторов вновь уходит от правосудия

Скандально известная глава Марковского МО Галина Шумихина вновь пытается уйти от правосудия по делу о мошенничестве в особо крупном размере. Надо сказать, довольно успешно. Больше полугода прошло с того момента, как уголовное дело в отношении Галины Шумихиной поступило в суд.

Роман Русских

РасследованияПолитикаСкандалыИркутск

8911

30.03.2021

Дело Станислава Галашина. Виктор Кондрашов: пора на нары?

29 марта в Иркутске был задержан экс-глава юридического отдела земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и бывший старший судебный пристав Октябрьского отдела судебных приставов Иркутска УФССП России по Иркутской ...

Максим Бакулев

РасследованияНедвижимостьИркутск

40510

30.03.2021

Китайский подход: как уйти от налогов и вырубить иркутский лес

Как китайцы перевозят сибирский лес к себе на родину и сколько миллионов теряет Иркутская область от их незаконной деятельности? Сейчас расскажем. Под Иркутском расположены как минимум четыре лесоперерабатывающих предприятия, принадлежащие китайцам.

Роман Русских

РасследованияКриминалЭкономика и бизнесИркутск Китай Россия

23311

29.03.2021

Лица Сибири

Билалов Борис

Торгунаков Геннадий

Бажанов Юрий

Зырянова Татьяна

Иванов Геннадий

Алексеева Майя

Мазур Юлия

Цыренов Баир Дашиевич

Щапов Михаил

Перевозников Вадим