Короли точечной застройки: бородатый спецназ против бабушек в ИСХИ

Специальное расследование БАБРа.

Иркутский район, муниципальное образование "Молодежный", территория ИСХИ.

Противостояние между местными жителями и застройщиком - ООО "Детские социальные проекты" - началось еще в июне 2017 года. Коммерсанты хотят построить девятиэтажный дом-свечку во дворе старого спального района, расположенного в непосредственной близости от ИрГАУ.

Маленький участок на 13 соток, где сегодня начинается точечная застройка, до 2014 года принадлежал аграрному университету, однако позже был передан в аренду упомянутому выше ООО "Детские социальные проекты". Компания с уставным капиталом в 10 тысяч рублей принадлежит 37-летнему жителю Шелехова Александру Борисовичу Самохе.

Фирма с многообещающим названием в реальности никогда не занималась социальными проектами. Тем более детскими. Профиль конторы, учрежденной в 2014 году, узок и предметен: строительство. Есть все основания полагать, что ООО было сформировано с единственной целью постройки девятиэтажки в ИСХИ.

Александр Самоха - примечательный персонаж. Долгое время он промышлял околостроительными делами в родном Шелехове. Затем товарищ перебрался в Иркутск, где взялся за привычное дело. Здесь, например, можно вспомнить скандальную историю середины нулевых: несколько многоэтажных блок-секций, построенных ООО "Строитель" Александра Самохи по адресу Шпачека, 10 (Иркутск-Второй). Дома были возведены в 2007 году, однако из-за сомнительных прав на землю со стороны застройщика жители не могли получить документы собственности вплоть до серии арбитражных судебных процессов, затянувшихся до 2010 года.

На фото: собственник ООО `ДСП` Александр Самоха и начальник Пункта полиции №2 УВД `Иркутское` Константин Шишмарев.

Сегодня Александр Самоха является одним из лидеров кружка коммерсантов, занимающихся жилищным строительством в не самых привилегированных районах Иркутска. Помимо г-на Самохи в эту группу входят Петр Иванович Ковальчук и Андрей Валерьевич Сажин. Вместе ребята владеют дюжиной коммерческих структур. Перечислим основные их них:

- ООО "Премьер-Центр" (ОГРН: 1143850011689)

- ООО "Байкал Строй Инвест" (ОГРН: 1153850030993)

- ООО "Строй-Траст" (ОГРН: 1103850001628)

- ООО "Топка-Стройинвест" (ОГРН: 1143850012360)

- ООО "Премьер-Строй" (ОГРН: 1133850015529)

- ТСЖ "Золотой Век" (ОГРН: 1093850012068)

- ООО "Детские Социальные Проекты" (ОГРН: 1143850019774)

- ООО "Агентство Права "Консультант" (ОГРН: 1093827002060)

- ООО "ИСМ" (ОГРН: 1163850057018)

- ООО "Правовые Стратегии" (ОГРН: 1113850031052)

- ООО "АФБ" (ОГРН: 1143850033470)

Их главные проекты: строительство и обслуживание жилого комплекса "Видный" по улице Сурнова, а также возведение двух 17-этажек в Топкинском ("Видный-2").

Судя по всему, 9-этажка в ИСХИ находится на периферии интересов группы застройщиков. Тем не менее, именно в здесь, как в капле воды, отражаются нравы и представления о "профессиональной этике" в неприглядном исполнении г-на Самохи и Ко.

Стройка началась внезапно. На участок перед жилым домом приехал грейдер и начал ломать детскую площадку. Местные жители справедливо возмутились. После этого представитель застройщика - некто Яков Замбалов - сообщил, что земля арендована у Министерства имущественных отношений региона. При этом никаких документов, разрешающих строительство, на руках у г-на Замбалова не оказалось.

На какое-то время все стихло. Летом 2017 года руководство ИрГАУ подало в суд, требуя признать договор аренды незаконным и вернуть землю в собственность учебного заведения.

Отметим, ключевой правообразующий документ в этой истории - договор аренды земельного участка - был выдан и подписан в 2014 году администрацией Иркутского района во главе со скандально известным мэром-единороссом Игорем Наумовым, ныне пребывающим на скамье подсудимых в качестве обвиняемого по ряду громких коррупционных дел, связанных с незаконным оборотом земель.

В декабре 2014 года право распоряжаться земельными участками, собственность на которые не разграничена, действительно перешло к региону в лице Министерства имущественных отношений. В распоряжении БАБРа есть письмо от 4 августа 2017 года за подписью премьер-министра области Александра Битарова, где дается исчерпывающее пояснение по вопросу. В настоящий момент арендодатель (Минимущество) рассматривает возможность расторжения договора с ООО г-на Самохи.

Кроме того, в письме Александр Битаров прямо указывает, что администрация Молодежного МО не выдавала застройщику официального разрешения на строительство. Следовательно, любые действия, направленные на возведение дома со стороны подчиненных г-на Самохи, являются незаконными.

Тем не менее, в середине августа строители вернулись и начали возводить забор по границе участка. В этой ситуации нетривиально повел себя мэр Молодежного Александр Степанов. Как сообщили БАБРу местные жители, по поручению главы была создана инициативная группа, занявшая "оборону" вокруг забора.

Позже, однако, выяснилось, что у застройщика имелось подписанное г-ном Степановым разрешение на вырубку деревьев на участке. "Когда он год назад баллотировался, то уверял всех, что не допустит точечной застройки в поселке. Жители напомнили ему об этом обещании, на что тот ответил, что "ему это все досталось", - рассказывает БАБРу Светлана Васильева, местная жительница, преподаватель высшей математики в ИрГАУ.

События приняли жесткий оборот 5 сентября, когда на стройку приехала тяжелая техника с явным намерением начать рытье котлована. Активисты - женщины и бабушки - загородили проезд на территорию.

"Тут же на это место подъехали представители Чеченской республики во главе с Яковом Замбаловым. Приехали они на жигулях без номеров. Это были спортивные, даже бойцовские парни. Они вышли из машин по указке Замбалова и начали буквально растаскивать женщин и бабушек в разные стороны, хватая тех за руки. Самую старшую защитницу, Бабу Валю, которой 87 лет, они взяли за ноги и понесли вниз головой. Также один из них взял молодую девушку, которая снимала все происходящее на телефон, и понес ее в кусты. Там он сдавил ей грудь до такой степени, что она не могла дышать. Как установили приехавшие врачи бригады скорой помощи, у девушки ушиб грудной клетки", - рассказывает Светлана Васильева.

В распоряжении БАБРа есть фото и видео инцидента:

Полиция приехала на место происшествия спустя два часа. При появлении сотрудников правоохранительных органов кавказские "охранники" моментально прикрепили номера на свои машины. Активисты написали заявление о нападении и причинении вреда здоровью.

Параллельно с этим развивается судебный процесс, где юристы ИрГАУ оспаривают договор аренды и пытаются вернуть землю в ведение университета. Ближайшее заседание по делу назначено на 26 сентября.

В этой истории очевидны несколько моментов:

Во-первых, застройщик не имеет права вести любые строительные работы без разрешения, выданного местной администрацией. Кроме того, возобновление стройки невозможно до окончания судебных прений по земельному участку.

Таким образом, действия застройщика в настоящий момент являются однозначно незаконными и требуют немедленного вмешательства со стороны контролирующих органов, и прежде всего - прокуратуры.

Показательно, что власти всех уровней не предпринимают никаких действий для защиты реальных интересов местного населения. Администрация Молодежного занимает двойственную и невнятную позицию, мэрия Иркутского района во главе с Леонидом Фроловым безмолвствует, равно как и районная Дума под председательством Александра Менга.

Областное руководство в лице губернатора Сергея Левченко, и.о. премьер-министра Руслана Болотова и министра имущественных отношений Владислава Сухорученко также предпочитает обходить острую тему стороной.

Во-вторых, и главных - полиция Иркутского района обязана решительно и жестко пресечь любые насильственные действия в отношении местных жителей со стороны застройщика и нанятых им бандитов. В ином случае можно будет заключить, что правоохранители или в сговоре с застройщиком или банально трусят противостоять криминальной кавказской диаспоре.

Расследование дела о нападении на активистов должно быть поставлено на личный контроль начальника УВД "Иркутское" Олега Савина.

БАБР внимательно следит за развитием событий.

Фото: Инга Гаврикова, Марина Банщикова

Новости Прибайкалья - теперь в Вайбере. Только эксклюзив! Подписывайтесь!

URL: http://babr24.net/irk/?IDE=164903

bytes: 10913 / 8489

Обсудить на форуме Бабра в Telegram

Поделиться в соцсетях:

Автор текста: iFox, экологический обозреватель.

На сайте опубликовано 1608 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Расследования" (Иркутск)

Выбраковка! Творог от «Янты»: тетрациклин, стрептомицин и жирность ниже нормы

Российская система качества (Роскачество) опубликовала результаты масштабного веерного исследования творога с жирностью 9 %, проведённого совместно с Россельхознадзором и Роспотребнадзором по поручению Правительства России.

Соня Нореман

РасследованияИркутск

11108

22.01.2021

Как избавлялись от присяжных по делу Матвеева: поджог, анонимка и подлог

В срыве судебного процесса по делу иркутского бизнесмена Дмитрия Матвеева появились новые подробности. Так, на присяжных оказывалось серьезное давление в пользу обвинения - для разгона коллегии заинтересованные лица не гнушались ни поджогами, ни самым настоящим обманом суда.

Екатерина Степанидзе

РасследованияСкандалыЭкономика и бизнесИркутск

3904

21.01.2021

Владимир Дмитриев обиделся за «Шарика» и пошел стучать в либеральный бубен

В Иркутске продолжается трагикомедия с участием известного предпринимателя Владимира Дмитриева. Человека, который гордится своими связями с некоторыми выходцами из Нукутского района Иркутской области. Для тех, кто понимает. Владимир Дмитриев, как оказалось, человек крайне обидчивый.

Максим Бакулев

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск Россия

18729

21.01.2021

Коммунальный «доктор» Гаськов: ловкость рук, и никакого мошенничества

Портрет опытного наперсточника, который спрятал шарик в своей руке. Как всегда. В «столичном» городе Иркутске, привыкшем к относительному коммунальному благополучию, даже не подозревают, как обстоят дела в «северной столице» - городе Братске. А между тем там все устроено крайне интересно.

Максим Бакулев

РасследованияЭкономика и бизнесИркутск

39848

13.01.2021

Сказ о том, как Марковское МО академовскую землю присвоило

В некотором царстве, в некотором государстве жила-была барыня. Звали её Галина Шумихина. Дал ей государь с народного согласия в управление земли, и стала она головою Марковского муниципального образования.

Роман Русских

РасследованияОбществоСкандалыИркутск

5046

30.12.2020

Нам пишут. Депутат Распутин мстит врачам за умершую сестру?

К сожалению, в нашей стране никто не застрахован от случайного попадания под следствие и столкновения со следственным произволом. Эта история как раз об этом. Она началась в Иркутске три года назад.

Антoн Херсонцев

РасследованияЗдоровьеИркутск

6018

24.12.2020

Богатая жена и несговорчивые "любовницы" иркутского депутата Кудрявцева

Если верить цифрам официального дохода Алексея Кудрявцева, который он указывает в декларации (а это 1,6 миллиона рублей), можно сделать однозначный вывод. Он - альфонс при состоятельной жене, которая является одной из самых богатых жен депутатов в Думе Иркутска.

Максим Бакулев

РасследованияСкандалыИркутск

42392

24.12.2020

Инсайд. Замминистра здравоохранения Иркутской области Елена Голенецкая ушла в отставку

В понедельник, 20 декабря, в министерстве здравоохранения прощались с уходящей в отставку заместителем министра здравоохранения Иркутской области Еленой Голенецкой.

Василий Чайкин

РасследованияИркутск

6090

23.12.2020

Депутат Ильичев и точечная застройка: за все уплачено?

Очередной громкий скандал с точечной застройкой разгорается в Иркутске. Власти не хотят (или не могут) противостоять варварству строительных олигархов, обласканных административным ресурсом. Иркутск, Октябрьский район, Нижняя Лисиха.

Василий Сибирцев

РасследованияНедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

11357

08.12.2020

«Толчок» для мэра, или «Миша Балаганов»

Кибанов патриот. Открываем серию портретов муниципальных глав Приангарья. Планируем пройтись и по самым успешным, и, напротив, – наиболее бесполезным и вороватым. Во втором, позорном, рейтинге решили начать с мэра Балаганского района Михаила Кибанова.

Виктор Михайлов

РасследованияИркутск

18263

07.12.2020

Академлес: застроят по беспределу или не тронут по закону?

Бабр обещал подробнее рассказать о юридической составляющей ситуации с Академлесом, который по слухам хотят застроить и вырубить там сотни деревьев. Обещали – рассказываем.

Роман Русских

РасследованияЭкологияЭкономика и бизнесИркутск

11425

07.12.2020

Японцы "вернули" себе Курилы. На бумаге

Громкий скандал в Красноярском крае. Заместитель консула Японии передал в дар Минусинкому музею журналы, в которых Курилы обозначены как часть страны Восходящего солнца. На подарок сразу обратили внимание работники музея. Информация была немедленно передана в Министерство иностранных дел России.

Максим Бакулев

РасследованияПолитикаКрасноярск Иркутск

11459

03.12.2020

Лица Сибири

Курганская Галина

Цыденов Алексей

Зелент Иван

Бадмаев Алдар

Осодоев Геннадий

Агаев Ваха

Гергенов Михаил

Лоншаков Александр

Большешапов Александр

Распопина Ирина