Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьОбщество

6790

01.11.2018, 10:44

Сергей Серебренников предложил правительству РФ использовать опыт Братска при переселении из ветхого и аварийного жилья

Мэр Братска Сергей Серебренников принял участие в совместном заседании Комитета Конгресса муниципальных образований Российской Федерации по вопросам развития гражданского общества на местном уровне и Комитета Общественной палаты РФ по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, которое прошло в Москве. На встрече обсуждали вопросы капремонта и расселения аварийного и ветхого жилья, а также взаимодействие с управляющими компаниями и жилищными инспекциями.

Сергей Серебренников рассказал об опыте Братска в реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Братск является крупнейшим участником программы в Иркутской области: нужно было переселить 9716 человек из 4069 помещений. За время действия программы в Братске построено 69 домов для переселенцев из аварийного жилья, из них 42 было построено на заключительном этапе — в 2017 году. Неравномерное распределение финансирования стало одной из проблем своевременного завершения программы. Всего за время реализации программы переселения Братск получил из регионального бюджета 5,6 миллиарда рублей.

- В ходе реализации программы мы столкнулись с целым рядом трудностей. И эти моменты должны быть учтены на новом этапе программы. Например, большое количество малометражного жилья. Однокомнатные квартиры площадью 16 квадратных метров, двухкомнатные — 30 квадратных метров, и таких квартир оказалось почти 20% из всего объема. Проектировать сегодня такие квартиры уже нельзя: изменились нормы, требования. Поэтому проектировали квартиры по существующим нормам, и, естественно, за превышение площади должен был платить муниципалитет, — рассказал Сергей Серебренников.

Из бюджета города на условиях софинансирования на реализацию программы направили почти один миллиард рублей.

— Региональные стандарты, которые были установлены в нашей программе, сначала составляли 31 тысячу рублей за квадратный метр, потом 33 800 рублей, в 2016 году — 34 500 рублей. Но эта сумма ниже сложившейся средней цены на нашем рынке. Мы столкнулись с проблемой, когда строительные организации не заходили на аукционы. И мы вынуждены были объявлять его снова, что удлиняло сроки и, естественно, повлияло на окончание строительства, — отметил Сергей Серебренников.

Сейчас в Братске на завершающем этапе строительства находится два дома, в них получит квартиры 45 семей. Остальные участники программы получат компенсацию для приобретения жилья на вторичном рынке.

Также мэр Братска сообщил, что в программе не предусмотрены средства на снос аварийных домов, и это тормозит ее завершение. В областном правительстве отказали мэру Братска в просьбе выделить на эти цели 77 миллионов рублей, а в бюджете города таких средств нет. Сейчас Братск решил проблему тем, что разборка аварийных зданий проводится по договорам, согласно которым подрядчик проводит работы без оплаты собственными силами и может получить прибыль от продажи бруса и металлолома.

- Мы готовимся к новому этапу программы со всеми рисками, которые обозначил председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера, член Наблюдательного Совета «Фонда содействия реформированию ЖКХ», заместитель председателя Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, член межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ при Правительстве РФ Игорь Шпектор. Признавая дом аварийным, мы берем обязательство перед жителями в обязательном порядке их расселить. Сегодня 103 многоквартирных дома признаны аварийными, это 40 тысяч квадратных метров, и это не окончательная цифра. Еще порядка 150 деревянных многоквартирных домов эксплуатируются с конца 50-х годов прошлого века. Их тоже надо признавать аварийными, — рассказал Сергей Серебренников.

Сергей Серебренников предложил при разработке следующего этапа программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья учесть опыт Братска, и внес следующие предложения в адрес правительства РФ:

- рекомендовать при расчете региональных стандартов стоимости квадратного метра, для определения размера субсидий, учитывать сложившуюся стоимость строительства жилья в каждом муниципальном образовании;

- для определения размера предоставляемой субсидии установить среднюю нормативную площадь превышения предоставляемых жилых помещений над аварийной на уровне 15-17%. При этом расходы на оплату превышения должны распределяться пропорционально между всеми участниками программы;

- заключать соглашения по реализации программы между регионом и муниципалитетом не позднее первого квартала текущего года, с целью сокращения сроков доведения лимитов бюджетных обязательств;

- использовать в региональной программе все возможные механизмы ее реализации: строительство, долевое строительство, приобретение жилья на «вторичном рынке» и выплату компенсации;

- включить в программу финансирование сноса аварийных домов за счет средств Фонда СРЖКХ и субъекта.

Серебренников Сергей, Братск, II Братский экономический форум, 15 сентября 2017 года. © Проект "Лица Сибири"

Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьОбщество

6790

01.11.2018, 10:44

URL: https://babr24.net/bratsk/?ADE=182550

bytes: 5331 / 5009

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Братск)

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

12491

04.01.2024

«Эдем» Любенкова. Фирма, связанная с депутатом Заксобрания, никак не может огородить недострой, где калечатся дети

В начале 2000-х здание выкупили. Одним из собственников стала компания «Девелопмент Груп», которая входит в структуру фирм, связанную с бизнесменом, а ныне депутатом Законодательного собрания Иркутской области Георгием Любенковым.

Максим Бакулев

НедвижимостьРасследования

23509

13.04.2018

Мэр Братска в очередной раз проигнорировал региональное совещание по проблемам переселения из ветхого жилья

Власти Братска нерационально расходуют средства, которые могли быть направлены на переселение большего числа граждан. Указ президента Российской Федерации о переселении из аварийного жилья должен быть выполнен в срок, невзирая ни на какие проблемы.

Кирилл Бакуркин

НедвижимостьЭкономика и бизнесПолитика

21196

02.12.2016

Полумеры: в Иркутской области начнут объединять малые поселения

Правительство Иркутской области объявило о том, что начинает работу по объединению малых поселений, расположенных на территории региона. Посёлки с численностью населения до 500 человек будут объединять для экономии бюджетных средств.

Андрей Антоненков

НедвижимостьОбществоИркутск

7660

20.03.2016

Зачем власти Братска распродают муниципальное имущество?

В ушедшем году власти Братска устроили распродажу муниципального имущества невиданной щедрости.

Андрей Антоненков

НедвижимостьЭкономика и бизнес

14879

28.01.2016

Бюджет Братска ждут колоссальные штрафы за срыв программы по переселению из ветхого и аварийного жилья

Бюджет города Братска может понести существенные потери, в виде выплат колоссальных штрафов за срыв федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья.

Денис Кучменко

Недвижимость

5062

19.11.2015

Почти 150 семей Братска могут не переехать в новые квартиры

Почти 150 семей могут не переехать в новые квартиры из-за того, что власти Братска сорвали программу по переселению граждан из аварийного жилья. В новостройки они должны переехать до 31 декабря 2015 года, однако велика вероятность, что этого не случится.

Андрей Васильев

Недвижимость

5996

19.11.2015

В 2016-2017 годах в Братске ожидается массовое строительство домов

В 2016 и 2017 годах в Братске ожидается массовое строительство домов. В ближайшие годы власти города должны расселить из ветхих домов около 10 тысяч человек.

Андрей Васильев

Недвижимость

5776

07.05.2015

Почему жители Чекановского не стремятся праздновать новоселье?

Если верить документам, жилой район Чекановский, широко известный как «Анзеба», является частью раскиданного по тайге города Братска. На деле же здесь, в 20 минутах езды от Центрального округа, находится самая настоящая деревня.

Елена Степанова

Недвижимость

7153

02.01.2015

Лица Сибири

Цыденов Алексей

Юрасов Денис

Семенов Дмитрий

Мантатова Татьяна

Боровиков Алексей

Гуртовой Юрий

Левчугов Владислав

Фролов Герман

Кожеуров Денис

Григорьев Михаил